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1 Zimmer Wohnung im Wohnpark-City, Darmstadt-Mitte

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64283

Kaufpreis

107.000 €

1

Zimmer

1

Bad

21 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

5.095 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses 1 Zimmer-Apartment in der Bleichstraße 4 ist optimal geeignet für Singles oder Studierende. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage inmitten der Darmstädter Innenstadt. Für den täglichen Bedarf findet man alles in unmittelbarer Umgebung. Die Technische Universität Darmstadt ist in 600m erreicht. Die Ausstattung ist einfach, aber gepflegt. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2026 frei. Bisher war sie für 400€ Netto + 140€ NK vermietet. Keine Makleranfragen erwünscht! Lage Darmstadt, die offizielle Wissenschaftsstadt, zählt zu den attraktivsten urbanen Standorten im Rhein-Main-Gebiet. Mit rund 160.000 Einwohnern, davon ca. 40.000 Studierende, verbindet die Stadt technologische Innovationskraft, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität. Internationale Unternehmen, renommierte Forschungseinrichtungen und die Technische Universität Darmstadt prägen den zukunftsorientierten Charakter der Stadt. Darmstadt-Mitte ist das pulsierende Herz der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell in alle Stadtteile und darüber hinaus bringen. Kulturelle Einrichtungen und Grünflächen wie der Herrngarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt zudem über eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, den internationalen Flughafen sowie wichtige Autobahn- und Bahnverbindungen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
107.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
21.6.2026

Flächen

Wohnfläche
21 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.700 €)
457 € / Monat
20% Eigenkapital (21.400 €)
407 € / Monat
30% Eigenkapital (32.100 €)
356 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 156 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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