Vermietete Wohlfühl-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und eigenem Eingang in Stadtnähe

Etagenwohnung zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59425

Kaufpreis

147.000 €

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.297 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objekt-Nr.: 204-14757

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ist seit 2020 zuverlässig vermietet.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zum Balkon bietet. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Ein eigener Laubengang sorgt für zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den individuellen Charakter der Einheit.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums im Keller. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem Anbau aus ca. dem Jahr 2000, während der ursprüngliche Altbau ca. aus dem Jahr 1959 stammt. Die Anlage präsentiert sich insgesamt gepflegt und ordentlich.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 120,4kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr lt. Energieausweis: ca. 2000, Energieeffizienzklasse: D

Lage Die Wohnung liegt in Unna in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung Objekt-Nr.: 204-14757 Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ist seit 2020 zuverlässig vermietet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zum Balkon bietet. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Laubengang sorgt für zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den individuellen Charakter der Einheit. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums im Keller. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem Anbau aus ca. dem Jahr 2000, während der ursprüngliche Altbau ca. aus dem Jahr 1959 stammt. Die Anlage präsentiert sich insgesamt gepflegt und ordentlich. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 120,4kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr lt. Energieausweis: ca. 2000, Energieeffizienzklasse: D Lage Die Wohnung liegt in Unna in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.