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Elegante 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im 4. OG mit Balkon in Sulzbach (Taunus)

Maisonette zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65843

Kaufpreis

440.000 €

2

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

5.641 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Sulzbach (Taunus). Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl über zwei Ebenen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Einzug. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Neben der Lage direkt am Eichwald verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung. Zimmeraufteilung: unten - Gäste WC, Flur, Wohnzimmer, Zugang Balkon, Küche oben: Diele, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche getrennt Lage Sulzbach (Taunus) im Main-Taunus-Kreis bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Nahverkehrsmitteln, die Sie bequem nach Frankfurt und in umliegende Städte bringen. Grüne Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.000 €)
1.881 € / Monat
20% Eigenkapital (88.000 €)
1.672 € / Monat
30% Eigenkapital (132.000 €)
1.463 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 682 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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