Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Sauna und sonniger Terrasse nahe Frankfurt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65795

Kaufpreis

890.000 €

Zimmer

Bäder

232 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.836 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine gepflegte und hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl verbindet. Helle Räume, große Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine freundliche und großzügige Atmosphäre.

Im Wohnbereich sorgen hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Details für ein wohnliches Ambiente. Die vorhandene Einbauküche bietet eine gute Grundlage für den täglichen Gebrauch und ist separat vom Wohnbereich angeordnet. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort für die ganze Familie.

Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Klimaanlage sowie der vielseitig nutzbare Hobby- und Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Kamin.

Auch technisch wurde in den vergangenen Jahren viel investiert. Das Haus verfügt unter anderem über teilweise 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine Zentralheizung sowie eine vorhandene Netzwerkverkabelung. Zusätzlich ist eine Kameraanlage vorhanden, die den Komfort und die Sicherheit im Alltag unterstützt.

Die gepflegte Außenanlage mit großer Terrasse, Garten, Garage und zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten rundet das Gesamtbild ab.

Die Ausstattung im Überblick:

Vollständig renoviertes Einfamilienhaus
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
Separate Einbauküche
Zwei Badezimmer plus Gäste-WC
Hauptschlafzimmer mit Ankleide
Klimaanlage im Schlafzimmer
Sauna im Untergeschoss
Kamin im Hobby-/Wellnessbereich
Voll unterkellert
Teilweise 3-fach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Netzwerkverkabelung vorhanden
Kameraanlage vorhanden
Große Terrasse und gepflegter Garten
Balkon mit Blick ins Grüne
Garage und Außenstellplatz
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Lage Ruhige Wohnstraße (30 km/h) im Stadtteil Eddersheim der Stadt Hattersheim am Main – ideal für Familien und alle, die kurze Wege und Privatsphäre schätzen. Umgebung & Freizeit • Mainufer & Natur: Spazier- und Radwege am Main, die Schleuse Eddersheim als Ausflugsziel in der Nähe. • Schulen & Betreuung: Eddersheimer Schule (Grundschule) im Ort; weiterführende Schulen in Hattersheim/Umgebung gut erreichbar. • Einkauf & Alltag: Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Gastronomie in Eddersheim/Hattersheim – alles in kurzer Distanz (Alltagsbedarf fußläufig/kurze Fahrt). Verkehrsanbindung • ÖPNV: S-Bahn-Station Eddersheim (Linie S1) mit Direktverbindungen nach Frankfurt (Innenstadt/Hbf) und Wiesbaden. • Auto: Schnelle Anbindung an die A66 (Richtung Frankfurt/Wiesbaden) und über das Wiesbadener Kreuz an die A3 (Nord-/Südanbindung), damit auch zügig zum Flughafen Frankfurt.

Sonstiges Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus (von Privat)

Ort/Lage: 65795 Eddersheim (ruhige Seitenstraße)

Grundstück: ca. 700 m², nicht einsehbar

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6 davon 2 - 4 Schlafzimmer

Bäder: 2 + Gäste-WC

Außenflächen: Terrasse ca. 100 m², 1 Balkon, Garten

Parken: 1 Garage + 2 Stellplätze

Kellergeschoss (ca. 100 m²): Sauna, Heizungskeller, Wäschekeller, Lagerraum

Modernisierung 2018: Dach, Heizung, Elektrik, Parkplätze

Baujahr: 1964

Heizung: [Zentralheizung, Brennstoff: Gas 2018

Bezugsfrei ab: 01.06.2026

Besonderheiten: großzügige Grundrisse, sehr gepflegt, viel Privatsphäre

Hinweis: Privatverkauf, keine Maklerprovision. Weitere Informationen/Besichtigung nach Vereinbarung.

Hinweis: Der Verkauf erfolgt von privat – Anfragen von Immobilienmaklern können wir leider nicht berücksichtigen.

Objektbeschreibung Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Eddersheim. Ca. 232m² Wohnfläche auf ca. 700 m² Grundstück mit großem, nicht einsehbarem Garten. 2 Bäder, Gäste-WC, großzügige Zimmer, ca. 100 m² Terrasse und ein Balkon. Keller ca. 100 m² inkl. Sauna, Heizungskeller, Wäschekeller und Lagerraum. Garage plus 2 Außenstellplätze. Dach, Heizung und Elektrik wurden 2018 auf den neuesten Stand gebracht. Verkauf von Privat. Weitere Informationen gern auf Anfrage. Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine gepflegte und hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl verbindet. Helle Räume, große Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine freundliche und großzügige Atmosphäre. Im Wohnbereich sorgen hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Details für ein wohnliches Ambiente. Die vorhandene Einbauküche bietet eine gute Grundlage für den täglichen Gebrauch und ist separat vom Wohnbereich angeordnet. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Klimaanlage sowie der vielseitig nutzbare Hobby- und Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Kamin. Auch technisch wurde in den vergangenen Jahren viel investiert. Das Haus verfügt unter anderem über teilweise 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine Zentralheizung sowie eine vorhandene Netzwerkverkabelung. Zusätzlich ist eine Kameraanlage vorhanden, die den Komfort und die Sicherheit im Alltag unterstützt. Die gepflegte Außenanlage mit großer Terrasse, Garten, Garage und zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten rundet das Gesamtbild ab. Die Ausstattung im Überblick: * Vollständig renoviertes Einfamilienhaus * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang * Separate Einbauküche * Zwei Badezimmer plus Gäste-WC * Hauptschlafzimmer mit Ankleide * Klimaanlage im Schlafzimmer * Sauna im Untergeschoss * Kamin im Hobby-/Wellnessbereich * Voll unterkellert * Teilweise 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Rollläden * Netzwerkverkabelung vorhanden * Kameraanlage vorhanden * Große Terrasse und gepflegter Garten * Balkon mit Blick ins Grüne * Garage und Außenstellplatz * Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Lage Ruhige Wohnstraße (30 km/h) im Stadtteil Eddersheim der Stadt Hattersheim am Main – ideal für Familien und alle, die kurze Wege und Privatsphäre schätzen. Umgebung & Freizeit • Mainufer & Natur: Spazier- und Radwege am Main, die Schleuse Eddersheim als Ausflugsziel in der Nähe. • Schulen & Betreuung: Eddersheimer Schule (Grundschule) im Ort; weiterführende Schulen in Hattersheim/Umgebung gut erreichbar. • Einkauf & Alltag: Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Gastronomie in Eddersheim/Hattersheim – alles in kurzer Distanz (Alltagsbedarf fußläufig/kurze Fahrt). Verkehrsanbindung • ÖPNV: S-Bahn-Station Eddersheim (Linie S1) mit Direktverbindungen nach Frankfurt (Innenstadt/Hbf) und Wiesbaden. • Auto: Schnelle Anbindung an die A66 (Richtung Frankfurt/Wiesbaden) und über das Wiesbadener Kreuz an die A3 (Nord-/Südanbindung), damit auch zügig zum Flughafen Frankfurt. Sonstiges Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus (von Privat) Ort/Lage: 65795 Eddersheim (ruhige Seitenstraße) Grundstück: ca. 700 m², nicht einsehbar Wohnfläche: ca. 200 m² Zimmer: 6 davon 2 - 4 Schlafzimmer Bäder: 2 + Gäste-WC Außenflächen: Terrasse ca. 100 m², 1 Balkon, Garten Parken: 1 Garage + 2 Stellplätze Kellergeschoss (ca. 100 m²): Sauna, Heizungskeller, Wäschekeller, Lagerraum Modernisierung 2018: Dach, Heizung, Elektrik, Parkplätze Baujahr: 1964 Heizung: [Zentralheizung, Brennstoff: Gas 2018 Bezugsfrei ab: 01.06.2026 Besonderheiten: großzügige Grundrisse, sehr gepflegt, viel Privatsphäre Hinweis: Privatverkauf, keine Maklerprovision. Weitere Informationen/Besichtigung nach Vereinbarung. Hinweis: Der Verkauf erfolgt von privat – Anfragen von Immobilienmaklern können wir leider nicht berücksichtigen.