++junger Neubau: barrierefr. 2,5 Zi.-ETW in Zellingen, KfW55, Balkon, hochw. EBK.++

Hochparterre zum Kauf in Main Spessart Kreis, Bayern · 97225

Kaufpreis

249.850 €

2.5

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

4.030 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen einen jungen Neubau mit jeder Menge Zusatzausstattung? Dann haben wir hier die perfekte Eigentumswohnung für Sie!

Hochwertige Einbauküche, großer Winkel-Balkon, direkt bezugsfrei und noch mit Gewährleistung, elektrische Jalousien und noch vieles mehr!

Diese pflegeleichte Wohnung bringt wirklich alles mit, was Sie für eine sorgenfreie Zukunft mit hohem Wohn-Standard benötigen. Neugierig? Ich freue mich schon JETZT auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

modernste Bauweise in KFW55-Standard
PV-Anlage, Hybrid-Heizanlage aus Wärmepumpe und Gas
barrierefreie Zugänge in diese tolle Wohnung
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Fußbodenheizung in allen Räumen
großzügiger Balkon
tolle Einbauküche im Wert von 20.000€, direkt im Kaufpreis enthalten
Kellerraum
kl. Abstellkammer in der Wohnung
elektrische Jalousien und Fliegengitter
direkt bezugsfrei
Bodenbeläge = Vinyl und Fliesen
Carport-Stellplatz (für 30.000€ optional zu erwerben)

Lage Die Gemeinde Zellingen bietet ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt. In unmittelbarer Umgebung des Anwesens finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten, Optiker und Co.

Durch Bus und Bahn (Bahnhof Retzbach-Zellingen) sind Sie ideal an das öffentliche Verkehrsnetz in Richtung Nürnberg – Frankfurt angebunden.

Die Metropole Würzburg, mit Ihren unzähligen Arbeitgebern, kulturellen Highlights und dem lebendigen Stadtkern, erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten Fahrtzeit.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Sie suchen einen jungen Neubau mit jeder Menge Zusatzausstattung? Dann haben wir hier die perfekte Eigentumswohnung für Sie! Hochwertige Einbauküche, großer Winkel-Balkon, direkt bezugsfrei und noch mit Gewährleistung, elektrische Jalousien und noch vieles mehr! Diese pflegeleichte Wohnung bringt wirklich alles mit, was Sie für eine sorgenfreie Zukunft mit hohem Wohn-Standard benötigen. Neugierig? Ich freue mich schon JETZT auf Ihre Anfrage! Ausstattung - modernste Bauweise in KFW55-Standard - PV-Anlage, Hybrid-Heizanlage aus Wärmepumpe und Gas - barrierefreie Zugänge in diese tolle Wohnung - Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Fußbodenheizung in allen Räumen - großzügiger Balkon - tolle Einbauküche im Wert von 20.000€, direkt im Kaufpreis enthalten - Kellerraum - kl. Abstellkammer in der Wohnung - elektrische Jalousien und Fliegengitter - direkt bezugsfrei - Bodenbeläge = Vinyl und Fliesen - Carport-Stellplatz (für 30.000€ optional zu erwerben) Lage Die Gemeinde Zellingen bietet ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt. In unmittelbarer Umgebung des Anwesens finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten, Optiker und Co. Durch Bus und Bahn (Bahnhof Retzbach-Zellingen) sind Sie ideal an das öffentliche Verkehrsnetz in Richtung Nürnberg – Frankfurt angebunden. Die Metropole Würzburg, mit Ihren unzähligen Arbeitgebern, kulturellen Highlights und dem lebendigen Stadtkern, erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten Fahrtzeit. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.