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Sanierte Eigentumswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage von Radevormwald!

Etagenwohnung zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42477

Kaufpreis

169.000 €

3

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.683 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/sanierte-eigentumswohnung-mit-balkon-in-zentrumsnaher-lage-von-radevormwald-174861/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Wohnung befindet sich in einem Ortsteil im östlichen Rheinland innerhalb des Bergischen Landes und ist in das regionale Gefüge zwischen den Städten im Raum Köln und Leverkusen eingebunden. Die Umgebung ist kleinteilig geprägt und weist eine überwiegend wohnorientierte Struktur auf. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen in Richtung der umliegenden Zentren. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld abgedeckt; zudem bestehen in der weiteren Umgebung Bahnanschlüsse, die eine Anbindung an das regionale Schienennetz ermöglichen. Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Für Bildung und Betreuung sind Einrichtungen wie Kindertagesstätten und Schulen im Umfeld vorhanden. Ergänzend stehen medizinische Grundversorgung durch Arztpraxen sowie zahnärztliche Angebote zur Verfügung. Freizeitbezogene Nutzungen sind durch Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportangebote im Umfeld vertreten; darüber hinaus sind gastronomische Angebote vorhanden. Als unmittelbares Umfeld ergibt sich ein insgesamt ruhiger, alltagspraktischer Rahmen, der sich durch eine klare, unaufgeregte Prägung auszeichnet und ein zurückhaltendes, geordnetes Wohngefühl vermittelt.

Ausstattung

  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 93 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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