Gemütliches Wochenendhaus im Ostseebad Boltenhagen

Bungalow zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23946

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bäder

70 m²

Wohnfläche

3.357 €

pro m²

Beschreibung

Der Ostseestrand ist nur rund 300 Meter vom Haus entfernt.

Der Bungalow umfasst insgesamt rund 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt ineinen rund 17,5 m² großen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer ( 10,5 bzw. 9,1 m²) ein Bad mit Dusche, einer kleinen Küche sowie eine ca. 30 m² große Terrasse.

Im hinteren Teil gibt es noch ein zweites separates Gebäude mit ca. 20 m², was ebenfalls als Ferienhaus genutzt wird.

Dieses besteht aus einem ca. 13,3 m² großen Wohn-/Essbereich, einer kleinen Küchenzeile, einem Bad mit Dusche, einem ca. 7 m² großen Schlafzimmer sowie ebenfalls einer Terrasse mit Gartenhäuschen.

Dieses wird überwiegend im Sommer genutzt, eine kleine Elektroheizung ist jedoch für die kalte Jahreszeit vorhanden.

Alle Räume haben Fenster und sind durch Metallbeschläge und Rollos gesichert. Es wurde eine Außendämmung angebracht.

Ein weiteres Grundstück für Parkmöglichkeiten für 2-3 Fahrzeuge kann hinzu gekauft werden.

Ausstattung Die Ausstattung des Wochenendhaus ist einfach, aber gepflegt. Die Fußböden sind gefliest, TV-Sat ist vorhanden.

Das Haus eignet sich für einen schönen Ostseeurlaub und kann durch den Anbau für bis zu 6 Personen genutzt werden.

Lage Die Wochenendhaussiedlung "Schwarzer Weg" ist nur einen kurzen Weg zur Ostsee, aber auch zu den beiden Strandkliniken im Ortsteil Tarnewitz entfernt. Durch eine gute im Stundentakt getaktete Busverbindung erreicht man die Ortmitte auch in wenigen Minuten.

Ein Netto-Supermarkt in ca. 600 Meter Entfernung, einige Gaststätten sowie die schnelle Erreichbarkeit der Marina / Weiße Wiek geben viele Möglichkeiten für einen erholsamen Urlaub.

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen der Eigentümer.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.

Der Immobilienservice König GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Flächenangaben, Richtigkeit und Aktualität.

Das Angebot ist freibleibend - einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Als Finanzierungsmakler unterstützen wir Sie bei Bedarf auch gern bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung.

Besichtigungstermine nur nach Abstimmung.

Objektbeschreibung In der Wochenendsiedlung "Schwarzer Weg" im Ortsteil Tanrnewitz, in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand und den beiden Strandkliniken, liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte im Bungalowstil. Der Ostseestrand ist nur rund 300 Meter vom Haus entfernt. Der Bungalow umfasst insgesamt rund 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt ineinen rund 17,5 m² großen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer ( 10,5 bzw. 9,1 m²) ein Bad mit Dusche, einer kleinen Küche sowie eine ca. 30 m² große Terrasse. Im hinteren Teil gibt es noch ein zweites separates Gebäude mit ca. 20 m², was ebenfalls als Ferienhaus genutzt wird. Dieses besteht aus einem ca. 13,3 m² großen Wohn-/Essbereich, einer kleinen Küchenzeile, einem Bad mit Dusche, einem ca. 7 m² großen Schlafzimmer sowie ebenfalls einer Terrasse mit Gartenhäuschen. Dieses wird überwiegend im Sommer genutzt, eine kleine Elektroheizung ist jedoch für die kalte Jahreszeit vorhanden. Alle Räume haben Fenster und sind durch Metallbeschläge und Rollos gesichert. Es wurde eine Außendämmung angebracht. Ein weiteres Grundstück für Parkmöglichkeiten für 2-3 Fahrzeuge kann hinzu gekauft werden. Ausstattung Die Ausstattung des Wochenendhaus ist einfach, aber gepflegt. Die Fußböden sind gefliest, TV-Sat ist vorhanden. Das Haus eignet sich für einen schönen Ostseeurlaub und kann durch den Anbau für bis zu 6 Personen genutzt werden. Lage Die Wochenendhaussiedlung "Schwarzer Weg" ist nur einen kurzen Weg zur Ostsee, aber auch zu den beiden Strandkliniken im Ortsteil Tarnewitz entfernt. Durch eine gute im Stundentakt getaktete Busverbindung erreicht man die Ortmitte auch in wenigen Minuten. Ein Netto-Supermarkt in ca. 600 Meter Entfernung, einige Gaststätten sowie die schnelle Erreichbarkeit der Marina / Weiße Wiek geben viele Möglichkeiten für einen erholsamen Urlaub. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen der Eigentümer. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Der Immobilienservice König GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Flächenangaben, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend - einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Als Finanzierungsmakler unterstützen wir Sie bei Bedarf auch gern bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung. Besichtigungstermine nur nach Abstimmung.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Flächen

Wohnfläche: 70 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Gas Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €): 1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €): 893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €): 781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 220 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gemütliches Wochenendhaus im Ostseebad Boltenhagen

Beschreibung

Ausstattung