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Germütliche 1-Zimmer Wohnung in Mainz-Altstadt

Hochparterre zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55116

Kaufpreis

230.000 €

1

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

4.259 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in der begehrten Altstadt von Mainz. Die Wohnung ist in einem gut gepflegten Zustand und bietet ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage. Die Aufteilung eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht im Wohnbereich. Die Heizungsart ist nicht spezifiziert, und es liegen keine weiteren Details zur Innenausstattung vor. Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit dar, in einem historischen und lebendigen Stadtteil von Mainz zu leben. Ausstattung - Schicke Einbauküche - Großzügige Terrasse - PKW-Stellplatz Lage Die Adresse in der Holzhofstraße 15 gehört zur Mainzer Altstadt, einem historischen Viertel mit lebendigem Ambiente. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linien S8 und S9 sowie diverse Buslinien sehr gut. Die Altstadt ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine hohe Bevölkerungsdichte. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und die Nähe zum Rhein laden zum Verweilen ein und machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 289 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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