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Vorab Information Hünfelden-Kirberg Doppelhaushälfte KFW 40 QNG NEU

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 65597

Kaufpreis

420.000 €

5

Zimmer

1

Bad

141 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

2.979 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Baubeginn in Kürze sichern Sie sich jetzt ihr neues Zuhause KFW QNG 40 gefördert ruhige und zentrale Lage Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: 141 qm verteilt auf 5 Zimmer, Spitzbodenausbau zusätzlich möglich, sehr gut ausgestattet und mit eigenem Garten - was möchte man mehr. Lage Hier in Kirberg haben Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind gut angebunden. Ein Ort mit Geschichte und Tradition und doch mit modernen Aspekten. Die Gemeinde Hünfelden unternimmt viel um jungen Familien das Leben angenehmer zu machen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Lassen Sie sich jetzt schon vormerken. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Bezugsfrei ab
01.09.2027

Flächen

Wohnfläche
141 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Energieklasse
A
Heizungsart
Holzpellets

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.000 €)
1.796 € / Monat
20% Eigenkapital (84.000 €)
1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (126.000 €)
1.397 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 190 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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