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Repräsentatives gebautes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71229
Kaufpreis
790.000 €
7.5
Zimmer
3
Bäder
187 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
4.225 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Massives, repräsentativ gebautes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung.
Große Terasse mit Fernsicht.
Innen- und Außenkamin vorhanden.
Das Haus ist in einen sehr gutem Zustand.
Große Doppelgarage und drei Stellplätze vorhanden. Beheizung über Warmluftverteilung. Zusätzliche Wirtschafts- und Kelleräume.
Ausstattung
Fliesenboden, Isolierverglasung, Holzdecken in unterschiedlichen Ebenen, Sichtbalken, integrierte Bäder.
Lage
Ortsrandlage, direkt an Wald und Feldern gelegen, ruhige und exklusive Wohnlage, Sackgasse , kein Durchgangsverkehr
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 11.4.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstücksfläche
- 623 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (79.000 €)
- 3.377 € / Monat
- 20% Eigenkapital (158.000 €)
- 3.002 € / Monat
- 30% Eigenkapital (237.000 €)
- 2.627 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 985 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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