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Ein-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Mainz zu verkaufen.

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55116

Kaufpreis

189.000 €

1

Zimmer

1

Bad

30 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

6.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erleben Sie Mainz von seiner schönsten Seite! Diese helle Ein-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt und den Mainzer Dom. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut und verfügt über zwei große, helle und schnelle Personenaufzüge, die für den effizienten Transport von Personen zwischen den Stockwerken sorgen. Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Mainz genießen möchten, Studenten oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Aussicht und der zentralen Lage überzeugen. Zentrale Heizungs-und Warmwasserversorgung über die Gaszentralheizung, Die Kaltmiete beträgt 500 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung 70 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 340 Euro. Ein Tiefgaragenplatz kann optional zum Preis von 40000 Euro erworben werden. Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt und bietet beste Anbindungen: Bus: Direkte Verbindungen zu verschiedenen Zielen in Mainz. Universität: In ca. 10 Minuten sind Sie an der Uni. Wiesbaden: In ca. 30 Minuten erreichen Sie Wiesbaden. Frankfurt: Flughafen ca. 18 Minuten, Frankfurt Hauptbahnhof 32 Minuten Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Post und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bahnhof: ca: 0,5 km. Schnellbahnhof: ca: 0,5 km. Bushaltestelle: ca: 0,2 km. Bäcker: ca: 0,3 km. Einzelhandel: ca. 0,6 km. Briefkasten/Post: ca: 0,2 km. Kindergarten: ca: 0,1km. Grundschule: ca: 0,85km. Realschule: ca: 0,75km. Gymnasium: ca: 0,75km. Uni: ca: 1,8 km. Ausstattung 1 Zimmer, Teilmöbliert Laminat im Wohnraum Einbauküche Dusche/WC Keller Optional: Tiefgaragenplatz Lage Mainz ist eine deutsche Stadt am Rhein. Es ist für seine Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Marktplätzen bekannt. In der Stadtmitte befindet sich der im Renaissancestil gehaltene Marktbrunnen mit seinen roten Pfeilern. Unweit davon steht der romanische Mainzer Dom mit seinem tiefroten Sandstein und dem markanten achteckigen Turm. Sonstiges Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
14
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €)
808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €)
718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €)
628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 311 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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