ZENTRAL RV - Altbau Einsteiger-ETW für Singles oder Paare

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88212

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1875

Baujahr

3.653 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung hat einen untypischen Schnitt, da man vom Treppenhaus direkt in die Küche kommt. Sie ist mit einer EBK incl. Herd, Kühlschrank und kleinem Geschirrspüler sowie einer Eckbank mit Tisch ausgestattet. Von dort kann man das Tageslicht-Bad mit Dusche (Glaswand) und WC erreichen. Durch den kleinen Flur, der Platz für den Abstellbereich mit Regal bietet, gelangt man in das erste Schlafzimmer. Dies hat das Fenster in das Treppenhaus. Das zweite Zimmer ist ein Durchgangszimmer, was sich als Wohnzimmer eignet, dort stehen ein Ledersofa und ein Hocker sowie ein Regalschrank. Durch dies gelangt man in das dritte Zimmer, was als einziges sein Fenster zur Schussenstraße hat (neu mit Dreifachverglasung). Die Wohnung ist komplett mit Dielenboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad ausgestattet. Alle Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Die Decken sind teilweise holzverkleidet. In allen Räumen sind bereits Lampen installiert. Wer sein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch und Waschmaschine mitbringt, ist im Wesentlichen fertig eingerichtet.

Lage Die Wohnung liegt sehr zentral zwischen Innenstadt und Bahnhof auf der Rückseite von Schwäbisch Media. Der Busbahnhof ist quasi vor der Tür. Die Sicht aus der Küche ist auf die Terrassen und Grünflächen von Schwäbisch Media, abgewandt von der Schussenstraße.

Sonstiges Bei Bedarf können Modernisierungs- Arbeiten angeboten werden. Für eine Besichtigung ist der pauschale Nachweis eines deutschen Kreditinstituts über die Finanzierungsfähigkeit der Wohnung vorzulegen.

Objektbeschreibung Kleine 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1875, zuletzt saniert 2021. Besonders gut geeignet für Single oder junge Paare. Zur Wohnung gehört ein reservierter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die anteilige Rücklage bei 25/1000 Anteil beträgt ca. 8.000 EURO. Für Wärme-Strom wurden in den letzten 3 Jahren durchschnittlich 34 EURO/Monat abgerechnet. Nachweise liegen vor. Es gibt keinen Sanierungsstau und keine Vorratsbeschlüsse für Investitionen. Ausstattung Die Wohnung hat einen untypischen Schnitt, da man vom Treppenhaus direkt in die Küche kommt. Sie ist mit einer EBK incl. Herd, Kühlschrank und kleinem Geschirrspüler sowie einer Eckbank mit Tisch ausgestattet. Von dort kann man das Tageslicht-Bad mit Dusche (Glaswand) und WC erreichen. Durch den kleinen Flur, der Platz für den Abstellbereich mit Regal bietet, gelangt man in das erste Schlafzimmer. Dies hat das Fenster in das Treppenhaus. Das zweite Zimmer ist ein Durchgangszimmer, was sich als Wohnzimmer eignet, dort stehen ein Ledersofa und ein Hocker sowie ein Regalschrank. Durch dies gelangt man in das dritte Zimmer, was als einziges sein Fenster zur Schussenstraße hat (neu mit Dreifachverglasung). Die Wohnung ist komplett mit Dielenboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad ausgestattet. Alle Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Die Decken sind teilweise holzverkleidet. In allen Räumen sind bereits Lampen installiert. Wer sein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch und Waschmaschine mitbringt, ist im Wesentlichen fertig eingerichtet. Lage Die Wohnung liegt sehr zentral zwischen Innenstadt und Bahnhof auf der Rückseite von Schwäbisch Media. Der Busbahnhof ist quasi vor der Tür. Die Sicht aus der Küche ist auf die Terrassen und Grünflächen von Schwäbisch Media, abgewandt von der Schussenstraße. Sonstiges Bei Bedarf können Modernisierungs- Arbeiten angeboten werden. Für eine Besichtigung ist der pauschale Nachweis eines deutschen Kreditinstituts über die Finanzierungsfähigkeit der Wohnung vorzulegen.