Ruhe. Weite. Zuhause. - Besonderes Anwesen in Elbnähe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stendal Kreis, Sachsen Anhalt · 39524

Kaufpreis

197.999 €

Zimmer

Bäder

91 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.176 €

pro m²

Beschreibung

Bereits der Zugang zum Haus vermittelt ein Gefühl von Weite und Rückzug: Leicht erhöht gelegen, eröffnet sich beim Betreten des Grundstücks ein freier Blick über die umliegende Landschaft – ein erster Eindruck, der den Charakter dieses Ortes perfekt widerspiegelt.

Das gepflegte Wohnhaus mit klassischer Klinkerfassade und markantem Ziegeldach fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erinnert in seiner Ausstrahlung an ein gemütliches Chalet. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und das Anwesen ideal abrundet.

Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine warme, einladende Atmosphäre. Holzdecken verleihen den Räumen einen behaglichen Charakter, während die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer für gesellige Stunden, eine funktionale Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und praktische Nebenflächen.

Im Obergeschoss stehen weitere Schlafräume sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Gäste oder auch zur Nutzung als Ferienimmobilie.

Ein echtes Highlight ist das Grundstück selbst: Hinter dem Haus erstreckt sich ein liebevoll angelegter Garten, der in einen erhöht gelegenen Bereich übergeht. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, während sich das Grundstück nahezu nahtlos an ein angrenzendes Waldstück anschließt. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und Weitblick schafft eine Atmosphäre, die man nur selten findet.

Das separate Nebengebäude bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Lagerung oder individuelle Ideen und eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung des Anwesens.

Die Lage unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Die Nähe zur Elbe macht das Objekt besonders attraktiv für Naturfreunde, Angler und Radfahrer. Weitläufige Landschaften, ruhige Wege und eine hohe Lebensqualität prägen diese Umgebung und machen sie zu einem idealen Rückzugsort.

Ausstattung

Baujahr 1977, kernsaniert 1993
Dach 1993
91 m² Wohnfläche
1582 m² Grundstück
2 Etagen: EG, OG
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
durchdachte, funktionale Raum-aufteilung
Durchlauferhitzer für Warmwasser 1993
Ölheizung 1993
Auffahrt & Nebengelass
Gartenterrasse & Hochgarten
einmaliger Ausblick auf die Elbauen
DSL bis ca. 100 MBit/s

Lage Eingebettet in eine idyllische Umgebung aus Wiesen, Auen und angrenzenden Waldflächen genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Der direkte Zugang zur Natur sowie die Nähe zur Elbe machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Radfahrer und Angler. Spaziergänge entlang der Deiche, ausgedehnte Fahrradtouren auf dem Elberadweg oder einfach entspannte Stunden im Grünen gehören hier zum Alltag.

Trotz der ruhigen Lage ist die Grundversorgung gut gesichert: Im nahegelegenen Ortskern von Schönhausen finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere kleine Dienstleister. Auch eine ärztliche Grundversorgung, Apotheken sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar.

Weiterführende Schulen, umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte sowie ein breiteres gastronomisches Angebot befinden sich in den umliegenden Städten.

Rathenow ist in ca. 18 min erreichbar.

Die Hansestadt Stendal ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufzentren, Krankenhaus, Schulen und kulturellen Einrichtungen.

Auch die historische Stadt Tangermünde, bekannt für ihre Altstadt und touristische Attraktivität, liegt nur rund 15–20 Fahrminuten entfernt und lädt mit ihren Cafés, Restaurants und Veranstaltungen zum Verweilen ein.

Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die regionalen Straßen sind die umliegenden Orte und Städte bequem erreichbar. Zudem besteht Anschluss an den Bahnverkehr ( Stendal - Rathenow ), sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren können. Von Stendal entweder weiter Richtung Magdeburg, oder von Rathenow Richtung Brandenburg oder Berlin. Direkt im Ort gibt es aber auch regelmäßige Busverbindungen

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten: Neben der Elblandschaft mit ihren Natur- und Schutzgebieten laden auch Wälder, Rad- und Wanderwege sowie verschiedene kulturelle Angebote in der Region zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein.

Sonstiges Ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl - ruhig, naturnah und mit außergewöhnlichem Grundstück. Ideal für Eigennutzer, Ruhesuchende oder als attraktive Ferienimmobilie mit besonderem Flair.

Objektbeschreibung Ankommen, durchatmen und die Ruhe genießen – dieses charmante Einfamilienhaus in Schönhausen bietet Ihnen genau dieses Gefühl. In naturnaher Lage, unweit der Elbe, erwartet Sie ein Anwesen, das mit seiner besonderen Ausstrahlung und seinem großzügigen Grundstück sofort begeistert. Bereits der Zugang zum Haus vermittelt ein Gefühl von Weite und Rückzug: Leicht erhöht gelegen, eröffnet sich beim Betreten des Grundstücks ein freier Blick über die umliegende Landschaft – ein erster Eindruck, der den Charakter dieses Ortes perfekt widerspiegelt. Das gepflegte Wohnhaus mit klassischer Klinkerfassade und markantem Ziegeldach fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erinnert in seiner Ausstrahlung an ein gemütliches Chalet. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und das Anwesen ideal abrundet. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine warme, einladende Atmosphäre. Holzdecken verleihen den Räumen einen behaglichen Charakter, während die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer für gesellige Stunden, eine funktionale Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und praktische Nebenflächen. Im Obergeschoss stehen weitere Schlafräume sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Gäste oder auch zur Nutzung als Ferienimmobilie. Ein echtes Highlight ist das Grundstück selbst: Hinter dem Haus erstreckt sich ein liebevoll angelegter Garten, der in einen erhöht gelegenen Bereich übergeht. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, während sich das Grundstück nahezu nahtlos an ein angrenzendes Waldstück anschließt. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und Weitblick schafft eine Atmosphäre, die man nur selten findet. Das separate Nebengebäude bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Lagerung oder individuelle Ideen und eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung des Anwesens. Die Lage unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Die Nähe zur Elbe macht das Objekt besonders attraktiv für Naturfreunde, Angler und Radfahrer. Weitläufige Landschaften, ruhige Wege und eine hohe Lebensqualität prägen diese Umgebung und machen sie zu einem idealen Rückzugsort. Ausstattung - Baujahr 1977, kernsaniert 1993 - Dach 1993 - 91 m² Wohnfläche - 1582 m² Grundstück - 2 Etagen: EG, OG - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - durchdachte, funktionale Raum-aufteilung - Durchlauferhitzer für Warmwasser 1993 - Ölheizung 1993 - Auffahrt & Nebengelass - Gartenterrasse & Hochgarten - einmaliger Ausblick auf die Elbauen - DSL bis ca. 100 MBit/s Lage Eingebettet in eine idyllische Umgebung aus Wiesen, Auen und angrenzenden Waldflächen genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Der direkte Zugang zur Natur sowie die Nähe zur Elbe machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Radfahrer und Angler. Spaziergänge entlang der Deiche, ausgedehnte Fahrradtouren auf dem Elberadweg oder einfach entspannte Stunden im Grünen gehören hier zum Alltag. Trotz der ruhigen Lage ist die Grundversorgung gut gesichert: Im nahegelegenen Ortskern von Schönhausen finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere kleine Dienstleister. Auch eine ärztliche Grundversorgung, Apotheken sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar. Weiterführende Schulen, umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte sowie ein breiteres gastronomisches Angebot befinden sich in den umliegenden Städten. Rathenow ist in ca. 18 min erreichbar. Die Hansestadt Stendal ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufzentren, Krankenhaus, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Auch die historische Stadt Tangermünde, bekannt für ihre Altstadt und touristische Attraktivität, liegt nur rund 15–20 Fahrminuten entfernt und lädt mit ihren Cafés, Restaurants und Veranstaltungen zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die regionalen Straßen sind die umliegenden Orte und Städte bequem erreichbar. Zudem besteht Anschluss an den Bahnverkehr ( Stendal - Rathenow ), sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren können. Von Stendal entweder weiter Richtung Magdeburg, oder von Rathenow Richtung Brandenburg oder Berlin. Direkt im Ort gibt es aber auch regelmäßige Busverbindungen Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten: Neben der Elblandschaft mit ihren Natur- und Schutzgebieten laden auch Wälder, Rad- und Wanderwege sowie verschiedene kulturelle Angebote in der Region zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Sonstiges Ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl - ruhig, naturnah und mit außergewöhnlichem Grundstück. Ideal für Eigennutzer, Ruhesuchende oder als attraktive Ferienimmobilie mit besonderem Flair.