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Großzügiges Mehrfamilienhaus in guter Lage von Hiddenhausen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32120

Kaufpreis

575.000 €

14

Zimmer

3

Bäder

450 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

1.278 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das sehr gut gelegene Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. als Mehrgenerationshaus, als komfortables Ein- bzw. Zweifamilienhaus, als selbst genutztes Objekt mit Teilvermietung oder als attraktives Vermietungsobjekt mit drei getrennten Wohneinheiten. Die ca. 450 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Wohneinheit im Erdgeschoss, das Obergeschoss und Dachgeschoss. An der Immobilie steht eine Garagen zur Verfügung. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 07.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Nutzen Sie Ihre Chance und rufen Sie an. Für die Absprache von Besichtigungsterminen und für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Hiddenhausen im Kreis Herford. Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegenden Städte wie Herford und Bielefeld sind über die regionalen Straßenverbindungen schnell erreichbar, sodass sowohl eine gute Nahversorgung als auch eine komfortable Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren gegeben ist. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Ausstattung

  • 4 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
14
Schlafzimmer
13
Badezimmer
3
Stellplätze
4

Flächen

Wohnfläche
450 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1953
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.500 €)
2.458 € / Monat
20% Eigenkapital (115.000 €)
2.185 € / Monat
30% Eigenkapital (172.500 €)
1.912 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 885 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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