Mehrfamilienhaus ca. 224 m² mit 3 Wohneinheiten (Dachgeschoss vermietet) in Mülheim - Saarn
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45481
Kaufpreis
575.000 €
8
Zimmer
3
Bäder
224 m²
Wohnfläche
1966
Baujahr
2.567 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Mülheimer Stadtteil Saarn an einer ruhigen Anliegerstraße innerhalb einer Tempo-30-Zone und verfügt über drei Wohneinheiten.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ausstattung
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche (EG)
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (OG & DG)
• Gemeinschaftswaschraum
• Gemeinschaftsgarten
• Terrasse mit Zugang zum Garten (EG)
• Balkon (OG)
• Balkon mit Markise (DG)
• Garage
Info:
Das Dachgeschoss wurde 1979 zu einer Wohnung ausgebaut.
Lage
Die charmante Stadt Mülheim an der Ruhr bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort, hoher Lebensqualität und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten inmitten einer grünen, von der Ruhr geprägten Landschaft. Durch die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr zählt Mülheim zu den gefragten Wohnstandorten.
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Wichtig:
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Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 224 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1966
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (57.500 €)
- 2.458 € / Monat
- 20% Eigenkapital (115.000 €)
- 2.185 € / Monat
- 30% Eigenkapital (172.500 €)
- 1.912 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 268 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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