Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf die Alpen

Wohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85521

Kaufpreis

639.900 €

Zimmer

Bäder

74 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

8.647 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

elektrifizierte Markise am Balkon
hochwertige Küche mit elektronischen Markengeräte
Möglichkeit zur Installation einer Wallbox am Tiefgaragenstellplatz
Eichenparkett in der gesamten Wohnung
Natursteinfliesen in den Bädern

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und dennoch sehr ruhigen Lage im beliebten Ottobrunn und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie bequem in nur zwei Gehminuten. Die nahegelegene Auffahrt zur A8 ist in etwa vier Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von rund zwei Kilometern und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.

Sonstiges -diese Wohnung ist barrierearm und eignet sich auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung Willkommen in dieser hochwertigen und gepflegten Etagenwohnung im beliebten Ottobrunn. Das moderne Wohnhaus aus dem Jahr 2019 überzeugt mit zeitgemäßem Komfort und einem großen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig über Fernwärme. Die Sondereigentumseinheiten waren nach Ablauf der Gewährleistungsfrist mängelfrei. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf ca. 74,46 m² ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen. Drei großzügige Wohnräume schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Besonders hervorzuheben sind die zwei voll ausgestatteten Badezimmer, die ein komfortables Wohngefühl mit privater Wellness-Atmosphäre schaffen. In einem der Badezimmer befindet sich eine Badewanne, während das andere Bad mit einer barrierearmen Dusche ausgestattet ist. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche lädt sowohl zu geselligen Kochabenden mit Freunden als auch zu romantischen Dinnern in ruhiger Atmosphäre ein. Der zugehörige Balkon bietet auf ca. 6 m² zusätzlichen Raum zum Entspannen. Der freie Blick auf die Alpen ist das Highlight und bringt ein Stück Urlaubsatmosphäre direkt nach Hause. Hochwertiger Eichen-Parkettboden in der gesamten Wohnung rundet das elegante Gesamtbild harmonisch ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der separat für 25.000,00 € erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 323,00 € zuzüglich 12,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen. Ausstattung - elektrifizierte Markise am Balkon - hochwertige Küche mit elektronischen Markengeräte - Möglichkeit zur Installation einer Wallbox am Tiefgaragenstellplatz - Eichenparkett in der gesamten Wohnung - Natursteinfliesen in den Bädern Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und dennoch sehr ruhigen Lage im beliebten Ottobrunn und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie bequem in nur zwei Gehminuten. Die nahegelegene Auffahrt zur A8 ist in etwa vier Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von rund zwei Kilometern und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Sonstiges -diese Wohnung ist barrierearm und eignet sich auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor