DIETZ: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Dieburg! mit 2 Tiefgaragenstellplätzen und sonnigem Balkon!

Dachgeschoss zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64807

Kaufpreis

419.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

46.556 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dieburg! mit 2 Tiefgaragenstellplätzen und sonnigem Balkon!

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

A U F T E I L U N G

Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
Balkon
2 Schlafzimmer
Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wasch- und Trockneranschluss
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Flur / Garderobe

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und in zeitgemäßes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche verfügt über einen anliegenden Balkon mit Weitblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung und einen eigenen Dachboden für ausreichend Stauraum.

Die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sowie das Wohn- und Esszimmer mit einer Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze für zzgl. 25.000,-€ inklusive Wallbox zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner finden Sie im Tageslichtbadezimmer in der Wohnung.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung Bauweise: Massiv Balkon mit Weitblick Schiebbare Fliegengitter an den Balkontüren Moderne Einbauküche Französischer Balkon in Schlafzimmer 1 Walk-in-Dusche mit Feinsteinzeugfliesen Beheizung über eine Holz-Pellet-Zentralheizung mit Fußbodenheizung Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer Dreifachverglaste Kunststoffrahmenfenster Zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Wallbox Eigener Kellerraum

Lage Tolle Wohnlage - zentral gelegen in Dieburg.

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium) Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW: Darmstadt ca. 10 min Frankfurt Flughafen ca. 30 min Aschaffenburg ca. 20 min

Sonstiges Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

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Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Objektbeschreibung Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dieburg! mit 2 Tiefgaragenstellplätzen und sonnigem Balkon! Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. A U F T E I L U N G * Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche * Balkon * 2 Schlafzimmer * Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wasch- und Trockneranschluss * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Flur / Garderobe Diese moderne 3-Zimmer-Dachgschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und in zeitgemäßes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche verfügt über einen anliegenden Balkon mit Weitblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung und einen eigenen Dachboden für ausreichend Stauraum. Die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sowie das Wohn- und Esszimmer mit einer Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze für zzgl. 25.000,-€ inklusive Wallbox zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner finden Sie im Tageslichtbadezimmer in der Wohnung. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ausstattung Bauweise: Massiv Balkon mit Weitblick Schiebbare Fliegengitter an den Balkontüren Moderne Einbauküche Französischer Balkon in Schlafzimmer 1 Walk-in-Dusche mit Feinsteinzeugfliesen Beheizung über eine Holz-Pellet-Zentralheizung mit Fußbodenheizung Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer Dreifachverglaste Kunststoffrahmenfenster Zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Wallbox Eigener Kellerraum Lage Tolle Wohnlage - zentral gelegen in Dieburg. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium) Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.) Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten Fahrzeiten per PKW: Darmstadt ca. 10 min Frankfurt Flughafen ca. 30 min Aschaffenburg ca. 20 min Sonstiges Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter: WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ? Nützliche LINKS: www.mietspiegel24.de www.sie-möchten-verkaufen.de www.sie-möchten-vermieten.de www.aktuelle-maklerinfos.de www.my-referenzen.de www.dietz-referenzen.de www.dietz-tv.de Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft. Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.