Modernisiert & bezugsfrei – Wohnung mit großem Balkon in bester Lage!

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64285

Kaufpreis

350.000 €

2.5

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Das Tageslichtbad wurde vollständig erneuert – inklusive sämtlicher Frisch- und Abwasserleitungen. Darüber hinaus erhielt die Wohnung einen hochwertigen Vinylboden mit passenden Sockelleisten, frisch gestrichene Wände und Decken, neue Schalter und Steckdosen sowie eine komplett neue Elektrounterverteilung.

Für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen zwei neue Dachflächenfenster, die die Räume mit reichlich Tageslicht durchfluten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie das moderne Tageslichtbad.

Ein besonderes Highlight ist der neu sanierte Balkon mit sonniger Südausrichtung, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Ausstattung Neues Badezimmer inklusive erneuerter Frisch- und Abwasserleitungen Neuer Vinylboden Frisch gestrichene Wände und Decken Neue Schalter und Steckdosen Erneuerte Elektrounterverteilung Neue Dachflächenfenster Separates Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Separate Küche Elektrische Fußbodenheizung

Lage Die Wohnung befindet sich in Bessungen – einem der beliebtesten und gefragtesten Stadtteile Darmstadts. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige, grüne und gleichzeitig zentrale Lage aus. Historische Altbauten, zahlreiche Grünflächen sowie die angenehme Wohnatmosphäre machen Bessungen besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Orangeriegarten sowie verschiedene Grünanlagen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Darmstädter Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Durch die hervorragende Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld zählt Bessungen seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen Darmstadts.

Sonstiges Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Diese hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Spielstraße im beliebten Darmstädter Stadtteil Bessungen. Die grüne Umgebung, der charmante Dachgeschosscharakter und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Das Tageslichtbad wurde vollständig erneuert – inklusive sämtlicher Frisch- und Abwasserleitungen. Darüber hinaus erhielt die Wohnung einen hochwertigen Vinylboden mit passenden Sockelleisten, frisch gestrichene Wände und Decken, neue Schalter und Steckdosen sowie eine komplett neue Elektrounterverteilung. Für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen zwei neue Dachflächenfenster, die die Räume mit reichlich Tageslicht durchfluten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie das moderne Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der neu sanierte Balkon mit sonniger Südausrichtung, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ausstattung Neues Badezimmer inklusive erneuerter Frisch- und Abwasserleitungen Neuer Vinylboden Frisch gestrichene Wände und Decken Neue Schalter und Steckdosen Erneuerte Elektrounterverteilung Neue Dachflächenfenster Separates Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Separate Küche Elektrische Fußbodenheizung Lage Die Wohnung befindet sich in Bessungen – einem der beliebtesten und gefragtesten Stadtteile Darmstadts. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige, grüne und gleichzeitig zentrale Lage aus. Historische Altbauten, zahlreiche Grünflächen sowie die angenehme Wohnatmosphäre machen Bessungen besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Orangeriegarten sowie verschiedene Grünanlagen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Darmstädter Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Durch die hervorragende Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld zählt Bessungen seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen Darmstadts. Sonstiges Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen.