Reihenendhaus KFW40 im Zentrum von Heepen RH4

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33719

Kaufpreis

463.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

4.209 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Grundstück Nr. 4 im Lageplan

Reihenendhaus

Zum Kaufpreis kommen noch Kauf- und Baunebenkosten dazu.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die moderne Küche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine entspannende Badewanne, perfekt für erholsame Momente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert.

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort.

Das Dachgeschoss ist ausbaubar und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen.

Wir können das DG gerne zu einem Preis von 39.000 € ausbauen.

Dieses Reihenendhaus ist der ideale Ort für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

Ausstattung Luft-Wärmepumpe 3 fach Verglasung elektrische Außenrollläden bodengleiche Dusche 30 m² Ausbaureserve im DG KFW40 eigener Stellplatz

zzgl. Kaufnebenkosten optional Carport optional DG Ausbau

Lage Das Objekt liegt im Zentrum von Heepen (Altenhagener Str. 41) und befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleisten.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Insgesamt ist die Adresse ein idealer Standort für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.

Objektbeschreibung Grundstück Nr. 4 im Lageplan Reihenendhaus Zum Kaufpreis kommen noch Kauf- und Baunebenkosten dazu. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die moderne Küche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine entspannende Badewanne, perfekt für erholsame Momente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen. Wir können das DG gerne zu einem Preis von 39.000 € ausbauen. Dieses Reihenendhaus ist der ideale Ort für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Ausstattung Luft-Wärmepumpe 3 fach Verglasung elektrische Außenrollläden bodengleiche Dusche 30 m² Ausbaureserve im DG KFW40 eigener Stellplatz zzgl. Kaufnebenkosten optional Carport optional DG Ausbau Lage Das Objekt liegt im Zentrum von Heepen (Altenhagener Str. 41) und befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleisten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Insgesamt ist die Adresse ein idealer Standort für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 463.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 110 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.300 €): 1.979 € / Monat
20% Eigenkapital (92.600 €): 1.759 € / Monat
30% Eigenkapital (138.900 €): 1.539 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 575 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Reihenendhaus KFW40 im Zentrum von Heepen RH4

Beschreibung