Grenznahes Wohnen bei Basel: Ruhige Familienwohnung mit Carport und Top-Anbindung

Terrassenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79639

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

5.130 €

pro m²

Beschreibung

Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und familienfreundlich. Auf dem Areal befindet sich ein eigener Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern ein großer Vorteil ist. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Außenbereich: Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit ca. 20 m² sowie ein Sondernutzungsrecht am Garten von weiteren ca. 15 m². Damit bietet die Wohnung zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Busverbindung nach Basel ist ideal für Pendler: Zu Geschäftszeiten fährt der Bus etwa alle 7 Minuten, danach je nach Tageszeit halb- bis stündlich. So bleiben Sie auch ohne Auto flexibel und schnell mit Basel verbunden.

Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe, der ALDI ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar.

Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Keller sowie ein Fahrradkeller. Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten; optional besteht die Möglichkeit auf einen zweiten Stellplatz.

Highlights auf einen Blick:

Baubeginn: 2018
Erstbezug: 01.03.2020
Unmittelbar an der Schweizer Grenze
Sehr gute Anbindung nach Basel
Terrasse mit ca. 20 m²
Sondernutzungsrecht am Garten mit ca. 15 m²
Ruhige, familiäre Wohngegend
Eigener Spielplatz auf dem Areal
Geräumiger Keller
Fahrradkeller vorhanden
Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar
1 Carport inklusive, zweiter optional möglich

Lage Die Wohnung liegt im Ortsteil Grenzach der Gemeinde Grenzach-Wyhlen. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab.

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnlich grenznahe Lage zur Schweiz: Nur wenige Schritte nach dem Verlassen der Haustür erreichen Sie bereits die Schweizer Grenze – näher an Basel lässt es sich kaum wohnen und macht die Wohnung besonders interessant für Berufstätige, Grenzgänger und alle, die die Nähe zu Basel schätzen. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und familienfreundlich. Auf dem Areal befindet sich ein eigener Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern ein großer Vorteil ist. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Außenbereich: Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit ca. 20 m² sowie ein Sondernutzungsrecht am Garten von weiteren ca. 15 m². Damit bietet die Wohnung zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Busverbindung nach Basel ist ideal für Pendler: Zu Geschäftszeiten fährt der Bus etwa alle 7 Minuten, danach je nach Tageszeit halb- bis stündlich. So bleiben Sie auch ohne Auto flexibel und schnell mit Basel verbunden. Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe, der ALDI ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Keller sowie ein Fahrradkeller. Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten; optional besteht die Möglichkeit auf einen zweiten Stellplatz. Highlights auf einen Blick: - Baubeginn: 2018 - Erstbezug: 01.03.2020 - Unmittelbar an der Schweizer Grenze - Sehr gute Anbindung nach Basel - Terrasse mit ca. 20 m² - Sondernutzungsrecht am Garten mit ca. 15 m² - Ruhige, familiäre Wohngegend - Eigener Spielplatz auf dem Areal - Geräumiger Keller - Fahrradkeller vorhanden - Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar - 1 Carport inklusive, zweiter optional möglich Lage Die Wohnung liegt im Ortsteil Grenzach der Gemeinde Grenzach-Wyhlen. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab.