schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Garching
Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85748
Kaufpreis
365.000 €
2
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
5.530 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Kapitalanlage oder Eigennutzung keine Maklerprovision Erbbaurecht, Erbbauzins in Höhe von 81,50 EUR ist in dem monatlichen Hausgeld von 404,00 EUR enthalten Waschraum und Trockenraum Fahrradraum große Fensterelemente
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.500 €)
- 1.560 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.000 €)
- 1.387 € / Monat
- 30% Eigenkapital (109.500 €)
- 1.214 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 559 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
365.000 €