Großzügiges EFH mit Garten, Balkon & Kamin – modernisiert & familienfreundlich

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 35325

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.041 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071195

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt mit großzügigen ca. 220 m² Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück von rund 780 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und eine ruhige Wohnlage legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch eine moderne Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Arbeitszimmer/ Schlafzimmer sowie ein modernes, barrierefreies Bad mit Dusche und Fenster. Der Balkon schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.

Im ausgebauten Untergeschoss stehen neben klassischen Kellerräumen weitere wohnlich nutzbare Flächen, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Gäste, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: neue 3-fach verglaste Fenster (2020), eine Buderus-Ölheizung (2019), größtenteils erneuerte Heizkörper sowie eine modernisierte Küche und Bäder. Zusätzlich sorgen eine gedämmte Fassade, eine Zisterne mit ca. 4.000 Litern und eine vorhandene Drainage für nachhaltige und solide Substanz.

Ein gepflegter Außenbereich mit Garten, Terrasse und Stellplätzen im Hof rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Ausstattung

Ruhige Feldrandlage in Nebenstraße – familienfreundlich, sicher und naturnah
Großzügiges Grundstück (ca. 780 m²) mit Garten, Terrasse & Balkon zum Entspannen mit der Familie
Gepflegter Zustand dank laufender Modernisierungen, zuletzt umfassend 2020
Hochwertige Ausstattung mit Einbauküche, Kamin und Jalousien
Zusätzliche Wohnfläche und Stauraum im Untergeschoss sowie 2–3 Stellplätze am Haus

Lage Lage: Ruhige Feldrandlage von Mücke-Atzenhain mit Gelegenheit zu Entspannung Bildung & Betreuung: Optimal für Familien: Kindergarten direkt im Ort, Schulen in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in naher Umgebung Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071195 Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt mit großzügigen ca. 220 m² Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück von rund 780 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und eine ruhige Wohnlage legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch eine moderne Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Arbeitszimmer/ Schlafzimmer sowie ein modernes, barrierefreies Bad mit Dusche und Fenster. Der Balkon schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Im ausgebauten Untergeschoss stehen neben klassischen Kellerräumen weitere wohnlich nutzbare Flächen, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Gäste, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: neue 3-fach verglaste Fenster (2020), eine Buderus-Ölheizung (2019), größtenteils erneuerte Heizkörper sowie eine modernisierte Küche und Bäder. Zusätzlich sorgen eine gedämmte Fassade, eine Zisterne mit ca. 4.000 Litern und eine vorhandene Drainage für nachhaltige und solide Substanz. Ein gepflegter Außenbereich mit Garten, Terrasse und Stellplätzen im Hof rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Ausstattung + Ruhige Feldrandlage in Nebenstraße – familienfreundlich, sicher und naturnah + Großzügiges Grundstück (ca. 780 m²) mit Garten, Terrasse & Balkon zum Entspannen mit der Familie + Gepflegter Zustand dank laufender Modernisierungen, zuletzt umfassend 2020 + Hochwertige Ausstattung mit Einbauküche, Kamin und Jalousien + Zusätzliche Wohnfläche und Stauraum im Untergeschoss sowie 2–3 Stellplätze am Haus Lage Lage: Ruhige Feldrandlage von Mücke-Atzenhain mit Gelegenheit zu Entspannung Bildung & Betreuung: Optimal für Familien: Kindergarten direkt im Ort, Schulen in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in naher Umgebung Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.