Moderne, Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung In Bestlage

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82008

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

7.933 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Helle Wohnräume mit großzügigem Grundriss
Moderne, edle Einbauküche
Hochwertige Ausstattung und verwendete Materialien (z.B.
Badezimmerinterieur, Echtholzparkett)
Hervorragende Infrastruktur
Großzügige Loggia mit zwei Zugängen
Angenehme, gepflegte Wohnanlage
Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil U.v.m.

Lage Die Immobilie liegt in zentraler und zugleich ruhiger Lage in Unter- haching, einer der gefragtesten Gemeinden im südlichen Münchner Umland. Die Witneystraße liegt nur wenige Gehminuten vom Orts- zentrum entfernt und profitiert von einer hervorragend ausgebau- ten Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Unterhaching bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzten und weiteren Dienst- leistern. Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte sorgen für eine lebendige, aber dennoch überschaubare Ortsstruktur. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffent- lichen Nahverkehr ist hervorra- gend. S-Bahn- und Busverbin- dungen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt so- wie in. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf dem Mittleren Ring oder den Autobahnen A995 und A8, wodurch eine sehr gute Anbindung gegeben ist. Für Freizeit und Erholung bietet Unterhaching vielfältige Möglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Nähe zur Landes- hauptstadt ideal für alle, die stadtnah leben und dennoch ein entspann- tes Wohnumfeld schätzen.

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer ver- nünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ver- bindet modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die im Jahr 2003 erbaute Immobilie liegt in einer attraktiven Wohn- anlage, überzeugt durch ihre zeitlose Architektur und helle Räume und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Durch seine gro- ßen Fensterflächen und die Loggia ist er lichtdurchflutet. Die elegante Gestaltung und die hochwertigen Materialien verleihen den Räumen eine besondere Wohnqualität. Die exquisit ausge- stattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochabende. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Dank des hervorragenden Pflegezustands der Wohnung ist ein sofor- tiger Einzug ohne großen Renovierungsaufwand möglich. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich ebenfalls äußerst gepflegt und vermittelt ein hochwertiges, angenehmes Wohnumfeld. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot und sorgt für bequemes Parken direkt im Haus. Ausstattung - Helle Wohnräume mit großzügigem Grundriss - Moderne, edle Einbauküche - Hochwertige Ausstattung und verwendete Materialien (z.B. - Badezimmerinterieur, Echtholzparkett) - Hervorragende Infrastruktur - Großzügige Loggia mit zwei Zugängen - Angenehme, gepflegte Wohnanlage - Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil U.v.m. Lage Die Immobilie liegt in zentraler und zugleich ruhiger Lage in Unter- haching, einer der gefragtesten Gemeinden im südlichen Münchner Umland. Die Witneystraße liegt nur wenige Gehminuten vom Orts- zentrum entfernt und profitiert von einer hervorragend ausgebau- ten Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Unterhaching bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzten und weiteren Dienst- leistern. Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte sorgen für eine lebendige, aber dennoch überschaubare Ortsstruktur. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffent- lichen Nahverkehr ist hervorra- gend. S-Bahn- und Busverbin- dungen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt so- wie in. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf dem Mittleren Ring oder den Autobahnen A995 und A8, wodurch eine sehr gute Anbindung gegeben ist. Für Freizeit und Erholung bietet Unterhaching vielfältige Möglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Nähe zur Landes- hauptstadt ideal für alle, die stadtnah leben und dennoch ein entspann- tes Wohnumfeld schätzen. Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer ver- nünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.