2-Zimmer-Wohnung mit renovierter Küche und Badezimmer
Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68161
Kaufpreis
255.000 €
2
Zimmer
1
Bad
52 m²
Wohnfläche
4.904 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 52,2 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der ein Badezimmer sowie eine bereits ausgestattete Küche umfasst. Die Küchenzeile wurde erst 2025 renoviert. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2025 komplett renoviert. Ergänzend zum Wohnraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard.
Sonstiges
Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.500 €)
- 1.090 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.000 €)
- 969 € / Monat
- 30% Eigenkapital (76.500 €)
- 848 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 361 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
255.000 €