Penthouse mit Albblick Himmelweit.

Penthouse zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78628

Kaufpreis

680.000 €

Zimmer

Bäder

184 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

3.696 €

pro m²

Beschreibung

Kurz und knackig: -Baujahr: 2016, Die Wohnung ist quasi neuwertig. -184 qm bieten enorm viel platz zum Entspannen und zu Ruhe zu kommen. -Ein Aufzug direkt in die Wohnung und komplett barrierefrei. -Eigenes Büro. -2 riesige Balkone / Dachterrassen. -sehr hohe Decken, die der Wohnung ein wundervolles Flair verschaffen.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein fest verbautes - und integriertes Quadral-Soundsystem mit Bose Subwoofer. Außerdem sind hochqualitative Einbauschränke verbaut, die den Platz perfekt ausnutzen. Die beiden Bäder sind voll ausgestattet. Die Wohnung hat außerdem eine Fußbodenheizung. Ein eigens für diese Wohnung angefertigter Kamin ermöglicht, ein günstiges Heizen der 184 qm großen Wohnung. Die Wohnung ist komplett barrierefrei, ein moderner Aufzug geht direkt in die Wohnung. Bodentiefe Duschen erleichtern das alltägliche Leben. Die gesamte Ausstattung ist durchwegs luxuriös und hochqualitativ. Die Wohnung verfügt über viele bodentiefe Fenster, die natürlich alle 3-fach verglast sind.

Lage Die Immobilie liegt zentral in Hausen ob Rottweil

Hausen mit seinen rund 1000 Einwohnern hat ein reges Vereinsleben. Musikverein, Harmonikaverein sowie die verschiedenen kirchlichen Gruppierungen bieten kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten. Ortschaftsrat und Ortschaftsverwaltung kümmern sich um den Erhalt und die Entwicklung der Gemeinde.

Rathaus Das in den Jahren 2008/2009 renovierte Rathaus beherbergt die Ortschaftsverwaltung und den Bürgersaal. Der Bürgersaal ist zugleich Proberaum für den Musikverein. Der Harmonikaverein und Sportverein nutzen ebenfalls Räume im Rathaus. Bildung Der Kindergarten Philipp Neri in der Ortsmitte wird in Trägerschaft der Kath. Kirchengemeinde geführt. Nach dem Kindergarten besuchen die Kinder in der Regel die Maximilian-Kolbe-Schule, eine katholische Privatschule mit Grund- und Hauptschule sowie Werkrealschule. Im Bereich Brühl-Süd gibt es einen Kinderspielplatz für Kinder bis 12 Jahre.

Kultur Der jüngste Verein in Hausen nennt sich KUNSTdünger e. V. und betreut das Skulpturenfeld seit 2002. Die rund 20 Skulpturen von namhaften Künstlern sind im Bereich Brühl-Nord auf einem großen Areal aufgestellt. Jährlich werden Kunstaktionen beim Skulpturenfeld sowie im „kleinsten Ausstellungshaus für zeitgenössische Kunst in Baden-Württemberg“ veranstaltet.

Sport Seit 1980 gibt es in Hausen eine Gymnastikhalle, die vom Sportverein zu sportlichen Zwecken, aber auch von den Vereinen und Gruppierungen für Veranstaltungen genutzt wird. Neben der Gymnastikhalle gibt es einen öffentlichen Sportplatz. Besonders populär und beliebt in Hausen ist der Handball. Aus der Handballjugend sind schon Spieler der Oberliga, Bundesliga und der Nationalmannschaft hervorgegangen.

Wirtschaft / Innovation Die Stadtentwicklungsplanung Rottweils hat für Hausen keine Industrieansiedlung vorgesehen. Deshalb gibt es nur wenige kleine Betriebe. Hausen bietet besonders für Familien mit Kindern einen hohen Erholungswert mit der notwendigen Infrastruktur.

Sonstiges Die Immobilie wird verwaltet und hat einen Hausmeister, der sich um alltägliche Aufgaben kümmert.

Objektbeschreibung Zwei Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. In den vier hübschen Zimmern des Objekts findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl direkt erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2016 befindet, per Fernwärme. Zur Wohnung gehören auch zwei Dachterrassen. Durch den zur Wohnung gehörenden Garagenstellplatz gehört die Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche tragen bzw. in der riesigen Speisekammer einlagern oder direkt im Hauswirtschaftsraum weiter verarbeiten. . Durch die moderne und nachhaltige Bauweise wird wenig Energie benötigt um die Wohnung zu heizen. Durch den Einsatz von Fernwärme wird ein einfacher und wartungsarmer Heizungsbetrieb gewährleistet. Mit seiner erstklassigen Lage im Herzen von Hausen ist die Wohnung perfekt gelegen, nahe an Rottweil, zentral und doch extrem ruhig. Ein riesiges Wohnzimmer sorgt für ein einladendes und sonniges Ambiente, in den Wintermonaten verwandelt der Kamin das Ambiente in ein romantisches Paradies, das das Flair eines Chaléts mit sich bringt. Eine moderne Einbauküche wird allen kulinarischen Ansprüchen gerecht. Eine simple und ordentliche Verstauung von Nahrung und Putzutensilien wird durch eine sehr große Speisekammer erreicht. Ein direkt neben der Küche gelegener Hauswirtschaftsraum ermöglicht, den Haushalt ohne Mühen zu erledigen und dies obendrein auch noch mit hervorragendem Ausblick. Das Arbeitszimmer ist auch als Gästezimmer nutzbar. Kurz und knackig: -Baujahr: 2016, Die Wohnung ist quasi neuwertig. -184 qm bieten enorm viel platz zum Entspannen und zu Ruhe zu kommen. -Ein Aufzug direkt in die Wohnung und komplett barrierefrei. -Eigenes Büro. -2 riesige Balkone / Dachterrassen. -sehr hohe Decken, die der Wohnung ein wundervolles Flair verschaffen. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein fest verbautes - und integriertes Quadral-Soundsystem mit Bose Subwoofer. Außerdem sind hochqualitative Einbauschränke verbaut, die den Platz perfekt ausnutzen. Die beiden Bäder sind voll ausgestattet. Die Wohnung hat außerdem eine Fußbodenheizung. Ein eigens für diese Wohnung angefertigter Kamin ermöglicht, ein günstiges Heizen der 184 qm großen Wohnung. Die Wohnung ist komplett barrierefrei, ein moderner Aufzug geht direkt in die Wohnung. Bodentiefe Duschen erleichtern das alltägliche Leben. Die gesamte Ausstattung ist durchwegs luxuriös und hochqualitativ. Die Wohnung verfügt über viele bodentiefe Fenster, die natürlich alle 3-fach verglast sind. Lage Die Immobilie liegt zentral in Hausen ob Rottweil Hausen mit seinen rund 1000 Einwohnern hat ein reges Vereinsleben. Musikverein, Harmonikaverein sowie die verschiedenen kirchlichen Gruppierungen bieten kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten. Ortschaftsrat und Ortschaftsverwaltung kümmern sich um den Erhalt und die Entwicklung der Gemeinde. Rathaus Das in den Jahren 2008/2009 renovierte Rathaus beherbergt die Ortschaftsverwaltung und den Bürgersaal. Der Bürgersaal ist zugleich Proberaum für den Musikverein. Der Harmonikaverein und Sportverein nutzen ebenfalls Räume im Rathaus. Bildung Der Kindergarten Philipp Neri in der Ortsmitte wird in Trägerschaft der Kath. Kirchengemeinde geführt. Nach dem Kindergarten besuchen die Kinder in der Regel die Maximilian-Kolbe-Schule, eine katholische Privatschule mit Grund- und Hauptschule sowie Werkrealschule. Im Bereich Brühl-Süd gibt es einen Kinderspielplatz für Kinder bis 12 Jahre. Kultur Der jüngste Verein in Hausen nennt sich KUNSTdünger e. V. und betreut das Skulpturenfeld seit 2002. Die rund 20 Skulpturen von namhaften Künstlern sind im Bereich Brühl-Nord auf einem großen Areal aufgestellt. Jährlich werden Kunstaktionen beim Skulpturenfeld sowie im „kleinsten Ausstellungshaus für zeitgenössische Kunst in Baden-Württemberg“ veranstaltet. Sport Seit 1980 gibt es in Hausen eine Gymnastikhalle, die vom Sportverein zu sportlichen Zwecken, aber auch von den Vereinen und Gruppierungen für Veranstaltungen genutzt wird. Neben der Gymnastikhalle gibt es einen öffentlichen Sportplatz. Besonders populär und beliebt in Hausen ist der Handball. Aus der Handballjugend sind schon Spieler der Oberliga, Bundesliga und der Nationalmannschaft hervorgegangen. Wirtschaft / Innovation Die Stadtentwicklungsplanung Rottweils hat für Hausen keine Industrieansiedlung vorgesehen. Deshalb gibt es nur wenige kleine Betriebe. Hausen bietet besonders für Familien mit Kindern einen hohen Erholungswert mit der notwendigen Infrastruktur. Sonstiges Die Immobilie wird verwaltet und hat einen Hausmeister, der sich um alltägliche Aufgaben kümmert.