Modernisiertes Fachwerkhaus in der Alsfelder Altstadt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 36304

Kaufpreis

98.500 €

Zimmer

Bäder

85 m²

Wohnfläche

1600

Baujahr

1.159 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Hier die wichtigsten Merkmale zu diesem besonderen Objekt:

Denkmalschutz
seit dem 01.01.2026 vermietet (Kaltmiete: 550€, 150€ Nebenkosten)
Grundstücksgröße ca. 68 m²
Wohnfläche ca. 85 m²
Baujahr ca. 1600
Kein zentrales Heizsystem
Holzofen
Elektroheizkörper aus 2015
Elektrik ca. aus 2007
Fachwerk
Rollläden teilweise vorhanden
Ziegeldach von innen gedämmt
doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2010 bzw. 2020
großzügige Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse
Schlafzimmer mit Kleiderschranknische
zwei moderne Duschbäder
Innenhof mit Sitzplatz
Carport
Terrasse
Kriechkeller

Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Wohnangebot bei einer individuellen Besichtigung!

Lage Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Kernstadt von Alsfeld, einem der schönsten Fachwerkstädtchen Deutschlands. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die malerische Altstadt mit ihren historischen Bauten und gemütlichen Cafés in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz gelangen Sie schnell und unkompliziert zu den nahegelegenen Städten und in die reizvolle Natur des Vogelsbergs. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders familienfreundlich gestaltet. Der charmante Stadtpark, ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten, ist nur einen Katzensprung entfernt. Zudem bietet die Kernstadt von Alsfeld eine angenehme Wohnatmosphäre, die Geschichte und Moderne auf harmonische Weise miteinander verbindet. Profitieren Sie von der einzigartigen Lage und dem unverwechselbaren Charakter dieser wunderbaren Regio

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1600 erbaute Fachwerkhaus eignet sich perfekt für Liebhaber historischer Gebäude. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine einladende Küche sowie ein Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die sowohl Komfort als auch Funktionalität garantieren. Ein besonderes Highlight ist die vom Wohnbereich zugängliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Unter der einladenden Terrasse befindet sich ein praktischer Carport, der geschützte Parkmöglichkeiten bietet. Das charmante Einfamilienhaus verfügt zusätzlich über einen kleinen Innenhof. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertstabile und einzigartige Immobilie zu investieren. Ausstattung Hier die wichtigsten Merkmale zu diesem besonderen Objekt: - Denkmalschutz - seit dem 01.01.2026 vermietet (Kaltmiete: 550€, 150€ Nebenkosten) - Grundstücksgröße ca. 68 m² - Wohnfläche ca. 85 m² - Baujahr ca. 1600 - Kein zentrales Heizsystem - Holzofen - Elektroheizkörper aus 2015 - Elektrik ca. aus 2007 - Fachwerk - Rollläden teilweise vorhanden - Ziegeldach von innen gedämmt - doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2010 bzw. 2020 - großzügige Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse - Schlafzimmer mit Kleiderschranknische - zwei moderne Duschbäder - Innenhof mit Sitzplatz - Carport - Terrasse - Kriechkeller Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Wohnangebot bei einer individuellen Besichtigung! Lage Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Kernstadt von Alsfeld, einem der schönsten Fachwerkstädtchen Deutschlands. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die malerische Altstadt mit ihren historischen Bauten und gemütlichen Cafés in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz gelangen Sie schnell und unkompliziert zu den nahegelegenen Städten und in die reizvolle Natur des Vogelsbergs. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders familienfreundlich gestaltet. Der charmante Stadtpark, ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten, ist nur einen Katzensprung entfernt. Zudem bietet die Kernstadt von Alsfeld eine angenehme Wohnatmosphäre, die Geschichte und Moderne auf harmonische Weise miteinander verbindet. Profitieren Sie von der einzigartigen Lage und dem unverwechselbaren Charakter dieser wunderbaren Regio Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.