Etagenwohnung in sehr zentraler Lage (FR-Unterwiehre) Wiehre
Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79100
Kaufpreis
370.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
6.167 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus, mit EBK, 2 Balkonen (je 5 m²), sehr gut geeignet für 2 -Personenhaushalt.
Hauseigener TG-Stellplatz nach Bedarf im Haus vorhanden
Ausstattung
Echtholz Eichenparkett, kompakte Einbauküche nach Bedarf vorhanden, Gaszentralheizung, elektrische Außenjalousie
Lage
Zentrale, dennoch ruhige Hinterhauslage. 150 m z. Studentenwerk, 200 m z. Johanneskirche, 3 Supermärkte im nahen Umkreis, Ärzte, Schulen, Apotheken, Kindergärten. viele Cafes, Restaurants, Einkaufsläden 50-200 m nah, Loretto Freibad 800m
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 17.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.000 €)
- 1.582 € / Monat
- 20% Eigenkapital (74.000 €)
- 1.406 € / Monat
- 30% Eigenkapital (111.000 €)
- 1.230 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 602 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Freiburg Im Breisgau
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
370.000 €