Vermieten oder selbst einziehen - beides ist möglich

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64289

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.578 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und die einladende Offenheit. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Raumgefühl und sorgen für ein angenehmes Tageslichtambiente. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein.

Das Schlafzimmer präsentiert sich gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie großzügige Stauraumlösungen. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und unterstreicht den komfortablen Charakter der Immobilie.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und eignet sich ideal für einen zeitnahen Einzug oder eine nachhaltige Vermietung.

Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ausstattung

Balkon
Keller
Fliesenböden
TG-Stellplatz
Bad mit Badewanne

Lage Die Wohnung befindet sich in Darmstadt-Kranichstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind teilweise in wenigen Metern fußläufig schnell erreichbar. Die Darmstädter Innenstadt sowie die umliegenden Verkehrsverbindungen sind ebenfalls gut angebunden.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive. Auf ca. 64 m² Wohnfläche entsteht ein harmonisches Wohnambiente mit angenehmer Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und die einladende Offenheit. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Raumgefühl und sorgen für ein angenehmes Tageslichtambiente. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer präsentiert sich gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie großzügige Stauraumlösungen. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und unterstreicht den komfortablen Charakter der Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und eignet sich ideal für einen zeitnahen Einzug oder eine nachhaltige Vermietung. Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ausstattung - Balkon - Keller - Fliesenböden - TG-Stellplatz - Bad mit Badewanne Lage Die Wohnung befindet sich in Darmstadt-Kranichstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind teilweise in wenigen Metern fußläufig schnell erreichbar. Die Darmstädter Innenstadt sowie die umliegenden Verkehrsverbindungen sind ebenfalls gut angebunden. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.