Sonnige 2 - Zimmer - Dachgeschosswohnung in Onstmettingen

Etagenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72461

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.316 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die komfortable 2–Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 11-Familienhauses auf dem Hohberg in Onstmettingen.

Die Anbindung nach Albstadt-Ebingen ist auch ohne PKW gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Ausstattung Aus dem hellen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten:

geräumiges Wohn-/Esszimmer –
lichtdurchflutetes Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken und WC

Die genaue Einteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Allgemeines: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Laminat belegt. Die Fenster sind isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung mit Öl-Einzelöfen.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann nach Absprache übernommen werden.

Lage Angenehme, ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage auf dem Hohberg in Albstadt-Onstmettingen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Büro.

Objektbeschreibung Die komfortable 2–Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 11-Familienhauses auf dem Hohberg in Onstmettingen. Die Anbindung nach Albstadt-Ebingen ist auch ohne PKW gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Ausstattung Aus dem hellen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten: - geräumiges Wohn-/Esszimmer – - lichtdurchflutetes Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken und WC Die genaue Einteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Allgemeines: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Laminat belegt. Die Fenster sind isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung mit Öl-Einzelöfen. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann nach Absprache übernommen werden. Lage Angenehme, ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage auf dem Hohberg in Albstadt-Onstmettingen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Büro.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1963
Energieklasse: G
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €): 321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €): 285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €): 249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 107 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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