PROVISIONSFREI: Sehr schöne Dachgeschosswohnungen mit Balkon, Stellplatz & ausgebautem Spitzboden.

Dachgeschoss zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51643

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.725 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Angaben zu Person, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Erreichen Sie uns auch unverbindlich über unsere Homepage! https://www.immobilien-andrea-asbach.de/

PROVISIONSFREI: Sehr schöne Dachgeschosswohnungen mit Balkon, Stellplatz & ausgebautem Spitzboden in Gummersbach-Strombach

Diese gepflegten Eigentumswohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage von Gummersbach-Strombach und überzeugen durch eine moderne, offene Raumgestaltung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnungen liegen im Dachgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses und bieten auf ca. 51 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept-ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Sonnenbalkon und integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnungen und schafft ein offenes, helles Raumgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur.

Ein besonderes Highlight ist der offen, klein gestaltete ausgebaute Spitzboden, der über eine Treppe direkt aus den Wohnungen erreichbar ist (nicht in der Wohnfläche enthalten).

Der Sonnenbalkon mit Weitblick über Strombach lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Jeweils ein eigener Stellplatz sowie Abstellfläche (Speicher) runden das Angebot ab.

Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 67 kWh/(m² a), Erdgas H, Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis 2000, Energieeffizienzklasse B

Die Wohnungen sind vermietet! Eine Wohnung ist bereits verkauft!

Ausstattung Baujahr 2000 Wohnfläche ca. 51 m² offene Treppe zum Spitzboden Balkon vorhanden offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch doppelt verglaste Kunststofffenster Rollladen vorhanden Laminatboden in den Wohnräumen Badezimmer funktional ausgestattet SAT- Anschluss vorhanden DSL-Anschluss (bis zu 300.000 kbit/s) vorhanden

Lage Das Objekt befindet sich in Vorstadtlage von Gummersbach, ca. 300 m entfernt von der Ortsmitte Strombach. Hier finden Sie einen Bäcker, die Sparkasse, 2 Restaurants, Netto- und Getränkemarkt, Post, Friseur sowie eine Bushaltestelle. Die Autobahn A4 erreichen Sie in ca. 4 km.

Sonstiges Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Angaben zu Person, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Erreichen Sie uns auch unverbindlich über unsere Homepage! https://www.immobilien-andrea-asbach.de/ PROVISIONSFREI: Sehr schöne Dachgeschosswohnungen mit Balkon, Stellplatz & ausgebautem Spitzboden in Gummersbach-Strombach Diese gepflegten Eigentumswohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage von Gummersbach-Strombach und überzeugen durch eine moderne, offene Raumgestaltung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen liegen im Dachgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses und bieten auf ca. 51 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept-ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Sonnenbalkon und integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnungen und schafft ein offenes, helles Raumgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein besonderes Highlight ist der offen, klein gestaltete ausgebaute Spitzboden, der über eine Treppe direkt aus den Wohnungen erreichbar ist (nicht in der Wohnfläche enthalten). Der Sonnenbalkon mit Weitblick über Strombach lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Jeweils ein eigener Stellplatz sowie Abstellfläche (Speicher) runden das Angebot ab. Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 67 kWh/(m² a), Erdgas H, Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis 2000, Energieeffizienzklasse B Die Wohnungen sind vermietet! Eine Wohnung ist bereits verkauft! Ausstattung Baujahr 2000 Wohnfläche ca. 51 m² offene Treppe zum Spitzboden Balkon vorhanden offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch doppelt verglaste Kunststofffenster Rollladen vorhanden Laminatboden in den Wohnräumen Badezimmer funktional ausgestattet SAT- Anschluss vorhanden DSL-Anschluss (bis zu 300.000 kbit/s) vorhanden Lage Das Objekt befindet sich in Vorstadtlage von Gummersbach, ca. 300 m entfernt von der Ortsmitte Strombach. Hier finden Sie einen Bäcker, die Sparkasse, 2 Restaurants, Netto- und Getränkemarkt, Post, Friseur sowie eine Bushaltestelle. Die Autobahn A4 erreichen Sie in ca. 4 km. Sonstiges Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.