Wohnen mit Blick über die Stadt, 3 ZKB mit Garage
Etagenwohnung zum Kauf in Landau In Der Pfalz, Rheinland Pfalz · 76829
Kaufpreis
189.000 €
3
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
2.589 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3-Zimmerwohnung im Hochhaus.
In der 12. Etage, die über zwei vorhandene Aufzüge gut erreichbar ist, sucht diese Wohnung neue Eigentümer.
Die 73 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt in eine Küche mit Einbauküche, drei weitere Zimmer, Bad und WC. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Abstellraum und eine Loggia mit Blick über die Stadt.
Die Ausstattung ist aus dem Baujahr, lediglich der Großteil der Fenster wurde 2003 ausgetauscht.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2014.
Somit besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf in allen weiteren Bereichen.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso eine Garage für Ihr Fahrzeug.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 12 von 14
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.900 €)
- 808 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.800 €)
- 718 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.700 €)
- 628 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 91 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
189.000 €