Gepflegtes Haus, helle Wohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64283
Kaufpreis
327.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
86 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
3.802 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine freundliche Wohnung mit großer Loggia in Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Weiterhin gibt es einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia. Die Küche ist geschlossen und die Einbauküche wird mit verkauft. Bad und WC sind in einem modernen Stil erneuert.
Ausstattung
Böden erneuert 2018
Bad und Gäste WC erneuert 2023
Wasserleitungen erneuert 2023
Klimaanlage im Wohnzimmer
Teilweise elektrische Rollläden
Lage
Gut gelegen in Darmstadt/Eberstadt. Schneller Zugang zur Autobahn. Gute Anbindung an den Nahverkehr.
Bus 50 m
Straßenbahn 900 m
Autobahnauffahrt 2000 m
Supermarkt 650 m
Kindergarten 600 m
Grundschule 800 m
Weiterführende Schulen in Darmstadt
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 327.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- 01.11.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 86 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.700 €)
- 1.398 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.400 €)
- 1.243 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.100 €)
- 1.087 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 364 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
327.000 €