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Schöne helle Eigentumswohnung mit Balkon in Altenholz

Etagenwohnung zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24161

Kaufpreis

233.000 €

3

Zimmer

1

Bad

87 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.678 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug in Altenholz bei Kiel Diese ansprechende und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine ruhige Wohnlage in Altenholz bei Kiel. Auf einer Wohnfläche von ca. 87,15 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Gesamtzustand der Wohnung ist sehr gut. Die Immobilie ist sowohl ideal zur Eigennutzung als auch bestens zur Vermietung geeignet. Ausstattung & Aufteilung: großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zwei weitere gut geschnittene Zimmer (Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer) funktionale Küche mit ausreichend Platz Badezimmer helle und freundliche Wohnräume Wohnfläche: ca. 87,15 m² Lage im 4. Obergeschoss Fahrstuhl vorhanden Balkon, Kellerraum, Abstellraum sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum Wohngeld ca. 400,00 Euro Ausstattung großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer funktionale Küche mit ausreichend Platz, Flur, Abstellraum, Badezimmer Lage Die Wohnung befindet sich in Altenholz, einer der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Kiel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hoher Freizeitwert durch Nähe zur Ostsee und Natur Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
233.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.300 €)
996 € / Monat
20% Eigenkapital (46.600 €)
885 € / Monat
30% Eigenkapital (69.900 €)
775 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 128 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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