OPENHOUSE - 18.07.26 von 14-15:30 Uhr Neubau Erstbezug: Hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812
Kaufpreis
410.000 €
3
Zimmer
1
Bad
84 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
4.881 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet ein Ambiente mit moderner Eleganz und zeitloser Wohnqualität.
In der Wohnung finden individuelle Lebensentwürfe ihren perfekten Rahmen. Ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen und entspannten Stunden der Ruhe und Erholung ein.
Das wunderbare Wohnangebot wird durch zwei geräumige Schlafzimmer ergänzt. Hochwertige Eichendielen im Wohn- und Schlafbereich, eine Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, eine gemütliche Terrasse mit kleinem Gartenanteil, eine weitere Terrasse an einem der Schlafzimmer sowie großflächige Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete, wohnliche Atmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ein modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design sowie ein separates WC machen das Gesamtpaket perfekt.
Die Immobilie überzeugt mit ihrem perfekten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung. Gerne zeigen wir im Rahmen einer Begehung die vielfältigen Vorzüge dieser wunderschönen Wohnung, die auf dem Immobilienmarkt in Bad Soden-Neuenhain eine besondere Rarität darstellt.
Ausstattung
_drei Zimmer
_zwei Schlafzimmer
_vorbereitete Anschlüsse für Einbauküche
_ein Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_Feinsteinzeugfliesen
_ Eichendielen
_Fußbodenheizung
_Malervlies
_dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster
_zwei Terrassen
_Personenaufzug
_Keller
Lage
_Bad Soden steht vor allem für Idylle und Erholung
_Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt
_Die historische Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt
_Dort finden sich etwas versteckt viele Einzelhandelsgeschäfte wieder
_Hundertwasserhaus als architektonisches Highlight der Stadt
_Der Ort bietet vor allem die Möglichkeit zur Erholung im Grünen dank der Kurparkanlagen
_Über die S-Bahn Linie S3 lässt sich Bad Soden sehr einfach von Frankfurt aus erreichen
_Nach 20 Minuten reiner Fahrtzeit wird der Frankfurter Flughafen erreicht
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 410.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.000 €)
- 1.753 € / Monat
- 20% Eigenkapital (82.000 €)
- 1.558 € / Monat
- 30% Eigenkapital (123.000 €)
- 1.363 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 460 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
410.000 €