Seltene Gelegenheit! Fachwerk-Resthof in Bohmte-Herringhausen zu verkaufen

Bauernhaus zum Kauf in Bohmte · 49163

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

165 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit! Fachwerk-Resthof in Bohmte-Herringhausen zu verkaufen

Ausstattung Erdgeschoss:

Flur, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC), Gäste-WC

Scheune (nur von außen begehbar):

Abstellfläche/Nutzfläche und Zugang zum Dachboden (oberhalb des Wohntraktes)

Sonstiges Dieser charmante Resthof vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. In absolut ruhiger Lage von Bohmte gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen weiten Blick über die umliegende Landschaft – ideal für Tierhalter und Ruhesuchende. Die Infrastruktur ist dennoch erstklassig: Das Zentrum von Osnabrück , sowie die A1, A30 und A33 erreichen Sie über die B51 in nur ca. 20 Autominuten, was für eine perfekte überregionale Erreichbarkeit spricht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen im Ortskern von Bohmte sowie Gastronomie runden die attraktive Lage ab. Hier finden Sie einen Resthof im Außenbereich mit ländlicher Idylle ohne Kompromisse bei der Mobilität. Derzeit ist das Fachwerkanwesen vermietet. Energiebeadarfsausweis (vom 23.12.2025): Kennwert: 194,5 kWh/(m²a) - Baujahr Anlagentechnik: 2015 - Befeuerungsart: Erdgas, Stückholz , E.-Klasse: F Übergabe nach Absprache

Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit! Fachwerk-Resthof in Bohmte-Herringhausen zu verkaufen Ausstattung Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC), Gäste-WC Scheune (nur von außen begehbar): Abstellfläche/Nutzfläche und Zugang zum Dachboden (oberhalb des Wohntraktes) Sonstiges Dieser charmante Resthof vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. In absolut ruhiger Lage von Bohmte gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen weiten Blick über die umliegende Landschaft – ideal für Tierhalter und Ruhesuchende. Die Infrastruktur ist dennoch erstklassig: Das Zentrum von Osnabrück , sowie die A1, A30 und A33 erreichen Sie über die B51 in nur ca. 20 Autominuten, was für eine perfekte überregionale Erreichbarkeit spricht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen im Ortskern von Bohmte sowie Gastronomie runden die attraktive Lage ab. Hier finden Sie einen Resthof im Außenbereich mit ländlicher Idylle ohne Kompromisse bei der Mobilität. Derzeit ist das Fachwerkanwesen vermietet. Energiebeadarfsausweis (vom 23.12.2025): Kennwert: 194,5 kWh/(m²a) - Baujahr Anlagentechnik: 2015 - Befeuerungsart: Erdgas, Stückholz , E.-Klasse: F Übergabe nach Absprache