PROV. FREI - Charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung inkl. EBK und TG. Stpl.

Wohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79114

Kaufpreis

224.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.733 €

pro m²

Beschreibung

Der freundlich geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer wurde renoviert und präsentiert sich besonders hell, modern und einladend. Die zeitlosen, hellen Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Neue Fenster tragen zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Nach Absprache können zudem einzelne Möbelstücke von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug. Ein außergewöhnliches Highlight ist das Schwimmbad im 17. Obergeschoss, das den Bewohnern zur Verfügung steht und einen beeindruckenden Ausblick über Freiburg bietet. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlich nutzbarer Hobbyraum.

Die Wohnung wird zum 01.10.2026 frei und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich für 15.000 € erworben wird.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem SEHR gepflegten Zustand und bietet durch ihre praktische Raumaufteilung, den Balkon sowie die besonderen Gemeinschaftseinrichtungen einen Wohnkomfort, der nur selten zu finden ist.

Ausstattung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche

-Durchdachter, gut nutzbarer Grundriss

Wird zum 01.10.26 frei

-Gepflegte Einbauküche

-Helle, zeitlose Fliesen in Küche und Badezimmer

-Renoviertes Badezimmer

-Neue Fenster

-Gemütlicher Balkon

-Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

-Aufzug im Haus

-Kellerraum vorhanden

-Gemeinschaftlicher Hobbyraum im Keller

-Schwimmbad im 17. Obergeschoss mit traumhaftem Ausblick

-Tiefgaragenstellplatz vorhanden, Kaufpreis zzgl. 15.000 €

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage im Freiburger Stadtteil Weingarten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag.

Auch Grünflächen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Freiburger Innenstadt sowie in die angrenzenden Stadtteile.

Die Lage verbindet somit eine sehr gute Infrastruktur mit hohem Wohnkomfort und einer hervorragenden Erreichbarkeit.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns bereits jetzt auf Ihre Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen, mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Weingarten überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und zahlreichen komfortablen Ausstattungsdetails. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der freundlich geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer wurde renoviert und präsentiert sich besonders hell, modern und einladend. Die zeitlosen, hellen Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Neue Fenster tragen zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Nach Absprache können zudem einzelne Möbelstücke von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug. Ein außergewöhnliches Highlight ist das Schwimmbad im 17. Obergeschoss, das den Bewohnern zur Verfügung steht und einen beeindruckenden Ausblick über Freiburg bietet. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlich nutzbarer Hobbyraum. Die Wohnung wird zum 01.10.2026 frei und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich für 15.000 € erworben wird. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem SEHR gepflegten Zustand und bietet durch ihre praktische Raumaufteilung, den Balkon sowie die besonderen Gemeinschaftseinrichtungen einen Wohnkomfort, der nur selten zu finden ist. Ausstattung - Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche -Durchdachter, gut nutzbarer Grundriss - Wird zum 01.10.26 frei -Gepflegte Einbauküche -Helle, zeitlose Fliesen in Küche und Badezimmer -Renoviertes Badezimmer -Neue Fenster -Gemütlicher Balkon -Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung -Aufzug im Haus -Kellerraum vorhanden -Gemeinschaftlicher Hobbyraum im Keller -Schwimmbad im 17. Obergeschoss mit traumhaftem Ausblick -Tiefgaragenstellplatz vorhanden, Kaufpreis zzgl. 15.000 € Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage im Freiburger Stadtteil Weingarten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Auch Grünflächen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Freiburger Innenstadt sowie in die angrenzenden Stadtteile. Die Lage verbindet somit eine sehr gute Infrastruktur mit hohem Wohnkomfort und einer hervorragenden Erreichbarkeit. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns bereits jetzt auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen, mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.