Einfach Klasse-Fantastisches Domizil mit viel Komfort am Salzhaff

Bungalow zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23974

Kaufpreis

127.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.190 €

pro m²

Beschreibung

Der Bungalow wurde ursprünglich etwa 1983 errichtet. In den vergangenen Jahren fand eine umfassende Sanierung statt.

Das dazugehörige Grundstück, etwa 550 m² der WEG Gesamtfläche, ist durch Erbpacht gesichert.

Ausstattung Herzlich Willkommen in der Ruheoasen am Salzhaff.

Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit etwa 20 m² Wohnfläche. Um die Gemütlichkeit darin zu erhöhen wurde 2025 ein Kaminofen eingebaut.

Danach schließt sich eine Eßdiele mit angrenzender Küche an. 2022 kam eine neue Einbauküche.

Das Bad ist mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet.

Ein Schlafzimmer ist mit etwas über 9 m² vorhanden.

Besonderes Highlight in der Ausstattung dieses Bungalows ist eine Sauna.

Im Außenbereich des Hauses ist eine Terrasse vorhanden. Sie lädt zum Relaxen und genießen ein,

Auf dem Grundstück wurde

Lage Boiensdorf ist ein kleiner Ort, der insbesondere mit seiner Lage am Salzhaff lockt. Wer die Natur liebt, findet hier einen Ort der Erholung und Entspannung.

Radfahren, Wandern, Schwimmen, Surfen, Reiten etc. all dies ist problemlos möglich.

Zu den nächstgelegenen größeren Ort ist es nicht weit. Die Hansestadt Wismar ist etwa 15 km entfernt.

Sonstiges Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben.

Umfassendere Informationen können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Nehmen Sie dazu bitte mit uns Kontakt auf.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich..

Objektbeschreibung Wir möchten Ihnen einen Bungalow vorstellen, der sich als wunderbares Freizeit- und Feriendomizil anbietet. Wir sind uns sicher, Sie werden begeistert sein. Die unmittelbare Nähe zum Wasser (Salzhaff) als auch die Lage innerhalb des Gebietes lassen keine Wünsche offen. Der Bungalow wurde ursprünglich etwa 1983 errichtet. In den vergangenen Jahren fand eine umfassende Sanierung statt. Das dazugehörige Grundstück, etwa 550 m² der WEG Gesamtfläche, ist durch Erbpacht gesichert. Ausstattung Herzlich Willkommen in der Ruheoasen am Salzhaff. Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit etwa 20 m² Wohnfläche. Um die Gemütlichkeit darin zu erhöhen wurde 2025 ein Kaminofen eingebaut. Danach schließt sich eine Eßdiele mit angrenzender Küche an. 2022 kam eine neue Einbauküche. Das Bad ist mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet. Ein Schlafzimmer ist mit etwas über 9 m² vorhanden. Besonderes Highlight in der Ausstattung dieses Bungalows ist eine Sauna. Im Außenbereich des Hauses ist eine Terrasse vorhanden. Sie lädt zum Relaxen und genießen ein, Auf dem Grundstück wurde Lage Boiensdorf ist ein kleiner Ort, der insbesondere mit seiner Lage am Salzhaff lockt. Wer die Natur liebt, findet hier einen Ort der Erholung und Entspannung. Radfahren, Wandern, Schwimmen, Surfen, Reiten etc. all dies ist problemlos möglich. Zu den nächstgelegenen größeren Ort ist es nicht weit. Die Hansestadt Wismar ist etwa 15 km entfernt. Sonstiges Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben. Umfassendere Informationen können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Nehmen Sie dazu bitte mit uns Kontakt auf. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich..

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 127.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1983
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.700 €): 543 € / Monat
20% Eigenkapital (25.400 €): 483 € / Monat
30% Eigenkapital (38.100 €): 422 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 16 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfach Klasse-Fantastisches Domizil mit viel Komfort am Salzhaff

Beschreibung

Ausstattung