Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten - gemütliches Zuhause in Düsseldorf - Vennhausen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40627

Kaufpreis

520.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

4.727 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

hochwertige Dreifachverglasung der Fenster für Wärmedämmung und effektiven Schallschutz,
Wärmepumpen-Heizung
Kaminofen als zusätzliche Wärmequelle
Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk für die Nutzung im Garten und als Brauchwasser im Haushalt
Doppelgarage mit zwei Toren.

Lage Der Düsseldorfer Stadtteil Vennhausen wird für seinen gewachsenen, familiären Charakter, in Kombination mit grünem Wohnen und hervorragender, städtischer Anbindung geschätzt. Diese ist durch verschiedene Buslinien sowie Anschluß an die U-Bahn-Linie U75 optimal gewährleistet. Kindergärten, Grundschulen und Spielplätze in der Nähe unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur dieser sicheren Nachbarschaft. In der Nähe fließt die Düssel durch das Wohngebiet und nur wenige Minuten entfernt liegt der Unterbacher See mit Naturschutzgebiet und zwei Strandbädern.

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushalte aus dem Jahr 1937 bietet mit 110 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern auf zwei Etagen Raum zur Entfaltung und gemütliche Wohnatmosphäre. Auf dem großzügigen Grundstück von 617 Quadratmetern gibt es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten wie Gartenbau oder als grünes Paradies für Kinder. Das Haus wurde umfassend im Jahr 2008 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. In einigen Bereichen gibt es Modernisierungspotenzial - hier kann man das Objekt nach persönlichen Vorstellungen weiter entwickeln und individuell gestalten. Das Objekt bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche und ein entspanntes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld. Ausstattung - hochwertige Dreifachverglasung der Fenster für Wärmedämmung und effektiven Schallschutz, - Wärmepumpen-Heizung - Kaminofen als zusätzliche Wärmequelle - Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk für die Nutzung im Garten und als Brauchwasser im Haushalt - Doppelgarage mit zwei Toren. Lage Der Düsseldorfer Stadtteil Vennhausen wird für seinen gewachsenen, familiären Charakter, in Kombination mit grünem Wohnen und hervorragender, städtischer Anbindung geschätzt. Diese ist durch verschiedene Buslinien sowie Anschluß an die U-Bahn-Linie U75 optimal gewährleistet. Kindergärten, Grundschulen und Spielplätze in der Nähe unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur dieser sicheren Nachbarschaft. In der Nähe fließt die Düssel durch das Wohngebiet und nur wenige Minuten entfernt liegt der Unterbacher See mit Naturschutzgebiet und zwei Strandbädern.