Stilvolles Reihenendhaus in begehrter Lage – Saniert für Dich

Reiheneckhaus zum Kauf in Hamburg · 22607

Kaufpreis

1.280.000 €

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

9.143 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Dein neues Zuhause wird mithilfe einer exklusiven Designlinie eines Hamburger Innenarchitekten nach deinen Wünschen ausgebaut. Dabei kannst du aus verschiedenen Stilwelten wählen. Alle Konzepte folgen strengen Qualitätsstandards und jahrelanger Erfahrung: hochwertig, zeitgemäß und individuell anpassbar. Unsere Standardausstattung umfasst u.a.: - Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Marken (z.B. hansgrohe) - Praktische Badgestaltung mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Echtholz-Parkettboden oder hochwertiges Vinyl - Neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden - Vollständig erneuerte Elektrik & Heizsystem (Wärmepumpe + PV-Anlage) Optional erweiterbar durch: - Moderne Designküche inkl. Elektrogeräte namhafter Hersteller (z.B. Miele) - Smart-Home-Lösungen und Sicherheitstechnik - Hochwertige Einbauschränke Unser Service für dein neues Zuhause: Die Immobilie wird komplett bezugs- & schlüsselfertig übergeben. Während der Sanierung erhältst du regelmäßige Updates zum Baufortschritt, hast einen festen Ansprechpartner und volle Kostentransparenz.

Lage Groß Flottbek liegt im Westen Hamburgs und zählt zu den besonders begehrten und grünen Wohnlagen der Hansestadt. Der Stadtteil überzeugt durch elegante Wohnstraßen, stilvolle Villen und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Großzügige Grünflächen und die Nähe zur Elbe prägen das hochwertige Wohnumfeld.

Rund um den Osdorfer Weg sowie in den angrenzenden Bereichen finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine sind gut erreichbar und machen Groß Flottbek besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung ist sehr gut: Über die S-Bahn-Linie S1 sowie mehrere Buslinien gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto bestehen über die Elbchaussee und die nahegelegene A7 ebenfalls gute Verbindungen in alle Richtungen.

Natur- und Freizeitliebhaber profitieren vom Jenischpark, dem Botanischen Garten sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen. Sportanlagen, Reitmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung.

Groß Flottbek vereint exklusives Wohnen im Grünen mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Anbindung – ideal für alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld im Hamburger Westen suchen.

Sonstiges Lass uns gemeinsam dein Traumhaus finden und verwirklichen - lass dich jetzt kostenlos & unverbindlich von unseren Sanierungsexperten beraten. Hinweis: Bitte beachte, dass es sich bei diesem Angebot um eine projektierte Komplettsanierung handelt. Die in der Anzeige verwendeten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und stellen keine existierende Immobilie dar. Sie dienen ausschließlich dazu, mögliche Gestaltungsideen und Sanierungsergebnisse zu veranschaulichen. Das Angebot selbst ist provisionsfrei, eine etwaige Provision, sowie die Transaktionskosten sind nur auf den Kaufpreis zu zahlen und nicht (!) auf den Gesamtpreis, da die Renovierung erst nach dem Kauf in Absprache mit dem Käufer erfolgt.

Objektbeschreibung Das perfekte Zuhause für deine Familie in Hamburg. Viel Platz, ein moderner Grundriss und die Sicherheit eines energetisch zukunftssicheren Hauses. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einer komplett sanierten Immobilie für den schlüsselfertigen Einzug sind - modern, komfortabel und energieeffizient. Mit unserem Rundum-Sorglos-Ansatz übernehmen für Dich: - Auswahl einer passende Bestandsimmobilie (inkl. Prüfung der Substanz und des Potentials) - Entwicklung eines kompletten Sanierungskonzepts innerhalb deines Budgets - Energie- & Fördermittelberatung inkl. iSFP - Komplette Umsetzung aus einer Hand bis zur schlüsselfertigen Immobilie Deine Vorteile mit BrickUp: - 5 Jahre Rundum-Sorglos-Gewährleistung auf alle Sanierungsmaßnahmen Erfahrene Architekten und geprüfte Handwerkspartner - Hochwertige Materialien in allen Bereichen (Böden, Küche, Sanitär) - Energetischer Sanierung samt Wärmepumpe, PV und Dämmung - Erfüllung sämtlicher GEG-Sanierungspflichten Mit BrickUp erschaffen wir Ihr schlüsselfertiges Familien-Nest: zukunftssicher, energieautark und maximal komfortabel für die nächste Generation! Ausstattung Dein neues Zuhause wird mithilfe einer exklusiven Designlinie eines Hamburger Innenarchitekten nach deinen Wünschen ausgebaut. Dabei kannst du aus verschiedenen Stilwelten wählen. Alle Konzepte folgen strengen Qualitätsstandards und jahrelanger Erfahrung: hochwertig, zeitgemäß und individuell anpassbar. Unsere Standardausstattung umfasst u.a.: - Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Marken (z.B. hansgrohe) - Praktische Badgestaltung mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Echtholz-Parkettboden oder hochwertiges Vinyl - Neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden - Vollständig erneuerte Elektrik & Heizsystem (Wärmepumpe + PV-Anlage) Optional erweiterbar durch: - Moderne Designküche inkl. Elektrogeräte namhafter Hersteller (z.B. Miele) - Smart-Home-Lösungen und Sicherheitstechnik - Hochwertige Einbauschränke Unser Service für dein neues Zuhause: Die Immobilie wird komplett bezugs- & schlüsselfertig übergeben. Während der Sanierung erhältst du regelmäßige Updates zum Baufortschritt, hast einen festen Ansprechpartner und volle Kostentransparenz. Lage Groß Flottbek liegt im Westen Hamburgs und zählt zu den besonders begehrten und grünen Wohnlagen der Hansestadt. Der Stadtteil überzeugt durch elegante Wohnstraßen, stilvolle Villen und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Großzügige Grünflächen und die Nähe zur Elbe prägen das hochwertige Wohnumfeld. Rund um den Osdorfer Weg sowie in den angrenzenden Bereichen finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine sind gut erreichbar und machen Groß Flottbek besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung ist sehr gut: Über die S-Bahn-Linie S1 sowie mehrere Buslinien gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto bestehen über die Elbchaussee und die nahegelegene A7 ebenfalls gute Verbindungen in alle Richtungen. Natur- und Freizeitliebhaber profitieren vom Jenischpark, dem Botanischen Garten sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen. Sportanlagen, Reitmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung. Groß Flottbek vereint exklusives Wohnen im Grünen mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Anbindung – ideal für alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld im Hamburger Westen suchen. Sonstiges Lass uns gemeinsam dein Traumhaus finden und verwirklichen - lass dich jetzt kostenlos & unverbindlich von unseren Sanierungsexperten beraten. Hinweis: Bitte beachte, dass es sich bei diesem Angebot um eine projektierte Komplettsanierung handelt. Die in der Anzeige verwendeten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und stellen keine existierende Immobilie dar. Sie dienen ausschließlich dazu, mögliche Gestaltungsideen und Sanierungsergebnisse zu veranschaulichen. Das Angebot selbst ist provisionsfrei, eine etwaige Provision, sowie die Transaktionskosten sind nur auf den Kaufpreis zu zahlen und nicht (!) auf den Gesamtpreis, da die Renovierung erst nach dem Kauf in Absprache mit dem Käufer erfolgt.