Mit Ausblick über Flingern Nord: Circa 38m² großes Appartement mit großer Dachterrasse!
Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40233
Kaufpreis
175.000 €
1
Zimmer
1
Bad
38 m²
Wohnfläche
1950
Baujahr
4.605 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses circa 38,06qm großes Appartement mit großer Dachterrasse befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird vermietet verkauft.
Lage
Flingern Nord ist ein traditionelles Arbeiterwohnquartier östlich der Düsseldorfer Innenstadt. Durch die zentralen Lage des Objektes, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken unmittelbar vor der Haustüre. Sowie eine optimale Verkehrsanbindung in die
Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.
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(Alle Informationen im Exposé, beruhen auf den Angaben des Eigentümers.)
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6 von 6
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- Einigung zwischen Mieter und Käufer
Flächen
- Wohnfläche
- 38 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1950
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.500 €)
- 748 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.000 €)
- 665 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.500 €)
- 582 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 236 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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