Alles auf einer Ebene - Bungalow mit durchdachtem Grundriss!

Bungalow zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23972

Kaufpreis

370.000 €

Zimmer

136 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

2.721 €

pro m²

Beschreibung

Weiterhin befindet sich ein Doppelcarport und eine zweite Terrasse auf dem Grundstück, die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für zusätzliche Ersparnis.

Sollte dieser charmante Bungalow Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.

Aus Diskretionsgründen zum Eigentümer haben wir teilweise nur Außenbilder veröffentlicht, weitere Bilder stellen wir Ihnen gern nach vollständiger Nennung Ihrer Adressdaten zur Verfügung.

Ausstattung Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung (Flüssigtank), Energiekennwert 49,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Baujahr 2021

Einbauküche
Fußbodenheizung
Kaminofen im Wohnzimmer
Vollbad
Gäste-WC
Photovoltaik
zwei Terrassen
Doppelcarport

Lage Groß Stieten liegt an der B 106 zwischen Wismar und Schwerin. Es lebt sich gut im Ort, denn dank des Engagements vieler Einwohner stimmt die Infrastruktur: Eine Arztstation, ein Frisör, Verkaufsstellen für Waren des täglichen Bedarfs und für frisches Obst, Gemüse und Blumen sowie zwei Gaststätten erleichtern das Leben auch und besonders der älteren Einwohner. Für junge Leute und Familien steht eine gut ausgelastete Kindertagesstätte zur Verfügung. Nachdem im Ort – im Gegensatz zu unseren anderen Amtsgemeinden – außer drei Lückenbauten keine weiteren neuen Häuser entstanden, werden in diesem Jahr endlich auch auf dem seit 1993 ausgewiesenen Baugebiet neue Häuser für junge Familien entstehen. Die Schulen sind alle in unserem Nachbarort Dorf Mecklenburg, wo sich auch die nächste Apotheke und ein Bahnhof befinden. Zu unserer Freude wurde im vergangenen Jahr ein Radweg zwischen den beiden Gemeinden fertig gestellt, sodass es gefahrlos möglich ist, zu Fuß oder per Rad weiterzukommen. Die ehemalige Sporthalle wurde zu einem Dorfgemeinschaftszentrum umgebaut. Nun haben die Sportfreunde der einzelnen Sparten der Sportgemeinschaft sehr gute Bedingungen zum Training oder zum Wettkampf, so die Vereine „Soziale Initiative“, (Kümmert sich besonders um die Belange der älteren Bürger), der Anglerverein und ein weithin bekannter Kleingartenverein, der mit seinem jährlichen Erdbeerfest sowie den Sommer- und Herbstapfelschauen viele interessierte Gartenfreunde anlockt. Auch für die Jugendlichen wurde im Dorfgemeinschaftshaus eine Begegnungsstätte geschaffen.

Objektbeschreibung Der neuwertige Bungalow wurde 2021 in Ständerwerkbauweise auf einem ca. 1.138 m² großem Grundstück erbaut. Auf einer Ebene erstrecken sich durchdachte 136 m² Wohnfläche mit einem Eingangsbereich und Flur, einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmern, Vollbad, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Essbereich, Gästetoilette sowie einem großen hellen Wohnbereich. Die Terrasse erreicht man über den Wohnbereich. Das Haus wird durch eine Fußbodenheizung (Gasheizung Flüssigtank) beheizt, zudem sorgt ein Kaminofen für ein warmes Wohlgefühl an kälteren Tagen. Der Spitzboden bietet genügend Stauraum für Dinge, die man beispielsweise nur saisonal benötigt. Weiterhin befindet sich ein Doppelcarport und eine zweite Terrasse auf dem Grundstück, die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für zusätzliche Ersparnis. Sollte dieser charmante Bungalow Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Aus Diskretionsgründen zum Eigentümer haben wir teilweise nur Außenbilder veröffentlicht, weitere Bilder stellen wir Ihnen gern nach vollständiger Nennung Ihrer Adressdaten zur Verfügung. Ausstattung Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung (Flüssigtank), Energiekennwert 49,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Baujahr 2021 - Einbauküche - Fußbodenheizung - Kaminofen im Wohnzimmer - Vollbad - Gäste-WC - Photovoltaik - zwei Terrassen - Doppelcarport Lage Groß Stieten liegt an der B 106 zwischen Wismar und Schwerin. Es lebt sich gut im Ort, denn dank des Engagements vieler Einwohner stimmt die Infrastruktur: Eine Arztstation, ein Frisör, Verkaufsstellen für Waren des täglichen Bedarfs und für frisches Obst, Gemüse und Blumen sowie zwei Gaststätten erleichtern das Leben auch und besonders der älteren Einwohner. Für junge Leute und Familien steht eine gut ausgelastete Kindertagesstätte zur Verfügung. Nachdem im Ort – im Gegensatz zu unseren anderen Amtsgemeinden – außer drei Lückenbauten keine weiteren neuen Häuser entstanden, werden in diesem Jahr endlich auch auf dem seit 1993 ausgewiesenen Baugebiet neue Häuser für junge Familien entstehen. Die Schulen sind alle in unserem Nachbarort Dorf Mecklenburg, wo sich auch die nächste Apotheke und ein Bahnhof befinden. Zu unserer Freude wurde im vergangenen Jahr ein Radweg zwischen den beiden Gemeinden fertig gestellt, sodass es gefahrlos möglich ist, zu Fuß oder per Rad weiterzukommen. Die ehemalige Sporthalle wurde zu einem Dorfgemeinschaftszentrum umgebaut. Nun haben die Sportfreunde der einzelnen Sparten der Sportgemeinschaft sehr gute Bedingungen zum Training oder zum Wettkampf, so die Vereine „Soziale Initiative“, (Kümmert sich besonders um die Belange der älteren Bürger), der Anglerverein und ein weithin bekannter Kleingartenverein, der mit seinem jährlichen Erdbeerfest sowie den Sommer- und Herbstapfelschauen viele interessierte Gartenfreunde anlockt. Auch für die Jugendlichen wurde im Dorfgemeinschaftshaus eine Begegnungsstätte geschaffen.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 136 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2021
Energieklasse: A
Heizungsart: FlüSsiggas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.000 €): 1.582 € / Monat
20% Eigenkapital (74.000 €): 1.406 € / Monat
30% Eigenkapital (111.000 €): 1.230 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 214 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Alles auf einer Ebene - Bungalow mit durchdachtem Grundriss!

Beschreibung

Ausstattung