Anlegen und Vorsorgen. Investition in eine Pflegeeinrichtung

Wohnung zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97980

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

Bad

27 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.519 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Seniorengerechte Wohnung
Balkon
Einbauküche
TV-Anschluss (Kabel BW)
Telefonanschluss
Anschluss für Waschmaschine
Türsprechanlage
Pflegebad nutzbar
Kellerraum
Notrufanlage
Breite Türen
Bei Bedarf Betreuung durch den ASB „

Lage KURSTADT BAD MERGENTHEIM Gesund kuren in Bad Mergentheim, dem internationalen Stoffwechselheilbad und Gesundheitskompetenz-Zentrum im Lieblichen Taubertal und an der Romantischen Straße. Mit einer hervorragenden medizinischen Infrastruktur und einer Fülle an attraktiven Freizeitangeboten ist Bad Mergentheim eine der bedeutendsten Kurstädte im Südwesten. Die gesunden Heilquellen und die attraktiven Kuranlagen sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente.

Mit seinen jährlich mehr als 100.000 Gästen ist Bad Mergentheim einer der größten Kurorte in Baden-Württemberg.

Das Prädikat „Bad“, welches die Stadt 1926 erhielt, wirkt sich auf den regionalen und überregionalen Tourismus aus, steht es doch für einen hohen Gesundheits- und Erholungswert.

Kliniken, Kurhotels/Sanatorien und Hotelbetriebe sowie viele weitere Beherbergungsbetriebe und die örtliche Gastronomie sorgen neben dem umfangreichen Programm von Stadtverwaltung und Kurverwaltung dafür, dass sich Bad Mergentheim zu einem der gesündesten Orte Deutschlands entwickelt hat.

Sonstiges Das komplette Haus ist an den ASB verpachtet. Die Mieteinanhmen sind sicher, da der Betreiber einen langfristigen indexierten Pachtvertrag mit der Eigentümergemeinschaft geschlossen hat. Die Nettorendite beträgt 5% p.a.

Es gibt aktuell 2 Appartements zu kaufen.

Objektbeschreibung Das Haus verfügt über eine Kapazität von 52 Plätzen in der vollstationären Pflege. Sowohl die 48 Einzelzimmer als auch die zwei Doppelzimmer sind mit jeweils einem Bad ausgestattet. Alle Zimmer haben einen Balkon und Kabelfernsehen. Darüber hinaus ist das Pflegeheim Teil eines Gesamtkonzeptes mit 42 betreuten Seniorenwohnungen 42 betreuten Seniorenwohnungen, deren Größe zwischen 48 und 80 qm variiert. Alle Einheiten haben einen separaten Flur, separaten Schlafraum, eigenes Badezimmer, eingerichtete Kochnische, einen Balkon und verfügen über eine eigene Türklingel sowie Kabelfernsehen. Alle Einzelzimmer sind ohne Aufpreis erhältlich. Ausstattung + Seniorengerechte Wohnung + Balkon + Einbauküche + TV-Anschluss (Kabel BW) + Telefonanschluss + Anschluss für Waschmaschine + Türsprechanlage + Pflegebad nutzbar + Kellerraum + Notrufanlage + Breite Türen + Bei Bedarf Betreuung durch den ASB „ Lage KURSTADT BAD MERGENTHEIM Gesund kuren in Bad Mergentheim, dem internationalen Stoffwechselheilbad und Gesundheitskompetenz-Zentrum im Lieblichen Taubertal und an der Romantischen Straße. Mit einer hervorragenden medizinischen Infrastruktur und einer Fülle an attraktiven Freizeitangeboten ist Bad Mergentheim eine der bedeutendsten Kurstädte im Südwesten. Die gesunden Heilquellen und die attraktiven Kuranlagen sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Mit seinen jährlich mehr als 100.000 Gästen ist Bad Mergentheim einer der größten Kurorte in Baden-Württemberg. Das Prädikat „Bad“, welches die Stadt 1926 erhielt, wirkt sich auf den regionalen und überregionalen Tourismus aus, steht es doch für einen hohen Gesundheits- und Erholungswert. Kliniken, Kurhotels/Sanatorien und Hotelbetriebe sowie viele weitere Beherbergungsbetriebe und die örtliche Gastronomie sorgen neben dem umfangreichen Programm von Stadtverwaltung und Kurverwaltung dafür, dass sich Bad Mergentheim zu einem der gesündesten Orte Deutschlands entwickelt hat. Sonstiges Das komplette Haus ist an den ASB verpachtet. Die Mieteinanhmen sind sicher, da der Betreiber einen langfristigen indexierten Pachtvertrag mit der Eigentümergemeinschaft geschlossen hat. Die Nettorendite beträgt 5% p.a. Es gibt aktuell 2 Appartements zu kaufen.