5 seniorengerechte Wohnungen- Baubeginn Frühjahr 2026
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72475
Kaufpreis
265.440 €
2
Zimmer
1
Bad
63 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
4.213 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In Bitz Freudenweilerstr.3 entstehen 2026 fünf seniorengerechte Wohnungen.
Zwischenzeitlich wurde die Baugenehmigung erteilt. Wir werden mit dem Bau im Sommer 26 beginnen
Die Wohnungen haben eine Größe von ca.
65m² und werden seniorengerecht erstellt. Die Erdgeschosswohnungen erhalten noch einen Freisitz mit ca. 10-12m².
Bodengleiche großzügige Duschen - Eingangstür mit elektrischem Türöffner -
jede Wohnung erhält einen Stpl. und einen Abstellraum.
Die Baugenehmigung wurde erteilt.
Mit dem Bau werden wir im Sommer 2026 beginnen.
Ausstattung
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche-
große Türen - elektr. Türöffner für die Haustüre - Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. Freisitz - Heizung mit Luft-Wärmepumpe und Solar - KFW 55 Energiesparhaus
Das Haus ist geplant als Holz-Ständerbauweise zu erstellen. Somit werden wir noch einen besseren Wärmewert erhalten.
Lage
in zentraler Lage - alles ist zu Fuss zu erreichen - Backerei mit Cafe - Lebensmittel-Bushaltestelle usw.
Sonstiges
Wir noch eine Erdgeschosswohnung und
2 Obergeschosswohnungen zu verkaufen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 265.440 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 08/2027
Flächen
- Wohnfläche
- 63 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Solar
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.544 €)
- 1.135 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.088 €)
- 1.009 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.632 €)
- 883 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 254 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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