Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung | Kapitalanlage in Dreieich
Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63303
Kaufpreis
179.000 €
2
Zimmer
1
Bad
49 m²
Wohnfläche
1967
Baujahr
3.653 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dreieich mit durchdachter Raumaufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche. Die gepflegte Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente, einen Balkon sowie ein Badezimmer. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Innenhof runden das Angebot ab. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ausstattung
- Zeitlose, gepflegte Ausstattung
- Balkon
- Separates Kellerabteil
- KFZ-Stellplatz im Innenhof
Lage
Dreieich bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, was Pendlerwege erleichtert. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität bei.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.06.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 49 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1967
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.900 €)
- 765 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.800 €)
- 680 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.700 €)
- 595 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 189 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
179.000 €