Einfamilienhaus mit Wohnanbau in familienfreundlicher Wohnlage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48429

Kaufpreis

300.000 €

Zimmer

194 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

1.546 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Wohnanbau und ein Gartenhaus. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1925, der Anbau wurde 2003 errichtet, der Dachgeschossausbau erfolgte 2018 und das Gartenhaus wurde 2020 gebaut. Das Haus wurde 2009 (Bad), 2012 (Balkon) und 2016 (Haustür) modernisiert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1980. Das Haus weist einen teilweise kleinteiligen und verschachtelten Grundriss auf. Es besteht Reparatur- und Instandsetzungsbedarf, unter anderem aufgrund von Feuchtigkeit an den Außenwänden im Untergeschoss, im Abstellraum im Erdgeschoss und in der Küche im Dachgeschoss. Zudem sind einige Steckdosen defekt, leichte Risse sind in den Fliesen im Badezimmer im Obergeschoss zu erkennen und die Balkonanlage weist teilweise marode Konstruktionen auf, teilweise ohne Brüstung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Wohnanbau und ein Gartenhaus. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1925, der Anbau wurde 2003 errichtet, der Dachgeschossausbau erfolgte 2018 und das Gartenhaus wurde 2020 gebaut. Das Haus wurde 2009 (Bad), 2012 (Balkon) und 2016 (Haustür) modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1980. Das Haus weist einen teilweise kleinteiligen und verschachtelten Grundriss auf. Es besteht Reparatur- und Instandsetzungsbedarf, unter anderem aufgrund von Feuchtigkeit an den Außenwänden im Untergeschoss, im Abstellraum im Erdgeschoss und in der Küche im Dachgeschoss. Zudem sind einige Steckdosen defekt, leichte Risse sind in den Fliesen im Badezimmer im Obergeschoss zu erkennen und die Balkonanlage weist teilweise marode Konstruktionen auf, teilweise ohne Brüstung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 194 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1925
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €): 1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €): 1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €): 998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 254 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilienhaus mit Wohnanbau in familienfreundlicher Wohnlage

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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