PROVISIONSFREI**Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in wunderschönem, denkmalgeschützten Ensemble
Terrassenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01257
Kaufpreis
321.000 €
3
Zimmer
1
Bad
81 m²
Wohnfläche
1894
Baujahr
3.963 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- sonnige 3-Zi-Wohnung mit Terrasse in wunderschönem, denkmalgeschützen Wohnensemble inmitten einer gepflegten Grünanlage
- der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Dachbodenteil zugeordnet, ebenso ein Stellplatz
- die Wohnung wurde 2002 aufwendig saniert
- an solvente Mieter vermietet
Ausstattung
- Böden mit Fliesen und Laminat
- Tageslichtbad mit Badewanne
Lage
- ruhige, aber zentrale Lage
- Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar
- S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 321.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 81 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1894
- Heizungsart
- Gas Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.100 €)
- 1.372 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.200 €)
- 1.220 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.300 €)
- 1.067 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 328 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
321.000 €