Großzügige 3-Zimmer Wohnung zentral in Seukendorf

Wohnung zum Kauf in Fürth Kreis, Bayern · 90556

Kaufpreis

328.900 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

41.113 €

pro m²

Beschreibung

Diese hochwertig gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitloses Wohnambiente zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,4 m², einem großzügigen Grundriss und einem im Jahr 2014 errichteten Wohnhaus bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie viel Wert auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt wurde. Der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dank der großzügigen Raumgestaltung entsteht ein modernes Wohnkonzept, das Offenheit und Gemütlichkeit perfekt miteinander verbindet.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege sowie eine funktionale Gestaltung für den täglichen Gebrauch. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Abstellraum beziehungsweise eine Abstellkammer, die wertvollen Stauraum schafft und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen persönlichen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedlichste Lebenssituationen anpassen.

Das großzügig geschnittene Badezimmer überzeugt mit einem angenehmen Raumgefühl und rundet das durchdachte Wohnkonzept harmonisch ab.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar, da sie derzeit leer steht. Einem kurzfristigen Einzug steht somit nichts im Wege – ideale Voraussetzungen für alle, die ohne lange Wartezeiten in ihr neues Zuhause einziehen oder die Immobilie zeitnah vermieten möchten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, einen von insgesamt vier Außenstellplätzen zusätzlich zu erwerben. So steht Ihnen auf Wunsch ein komfortabler Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre gelungene Kombination aus moderner Bauweise, hochwertigem Pflegezustand und einer optimalen Raumaufteilung. Das im Jahr 2014 errichtete Wohnhaus, der großzügige Wohnbereich und die vielseitig nutzbaren Räume schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und nachhaltigem Wert – eine Immobilie, die durch Komfort, Funktionalität und zeitlose Eleganz begeistert.

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Seukendorf – einer beliebten Gemeinde westlich von Fürth. Die genaue Objektadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht und bei weiterem Interesse selbstverständlich mitgeteilt.

Seukendorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität aus und ist besonders bei Familien sowie Berufspendlern sehr gefragt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Geschäfte sind sowohl in Seukendorf als auch in den benachbarten Orten Veitsbronn, Cadolzburg und Fürth innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. Hausärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie weitere Facharztpraxen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und im nahegelegenen Fürth und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag.

Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Kindergärten befinden sich direkt in Seukendorf, während Grundschulen und weiterführende Schulen in Seukendorf, Veitsbronn, Cadolzburg und Fürth schnell erreichbar sind. Das vielfältige Bildungsangebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Seukendorf mit Anschluss an die Regionalbahn liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Fürth, Nürnberg und Markt Erlbach. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.

Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B8 sowie die Südwesttangente und die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Wege in die gesamte Metropolregion Nürnberg.

Neben der guten Infrastruktur überzeugt Seukendorf vor allem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Radwege, weitläufige Wiesen und Felder sowie die Nähe zum Zenngrund laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – eine Kombination, die höchste Wohnqualität verspricht.

Sonstiges Nachdem Sie das Objekt angefragt haben, erhalten Sie das Exposé automatisch per E-Mail zugesandt.

Unter dem Reiter „Dokumente“ finden Sie zusätzlich unser hochwertig gestaltetes MAGAZIN-EXPOSÉ - lassen Sie sich inspirieren!

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Objektbeschreibung Sobald Sie das Objekt auf einem der Portale angefragt haben, erhalten Sie automatisch das Exposé per E-Mail zugesandt. Über das Exposé können Sie sich direkt einen Besichtigungstermin buchen. Der Besichtigungstag ist am Samstag, den 25.07.2026. Es wird eine "Open House"-Besichtigung stattfinden. Für die Teilnahme ist die Buchung eines Besichtigungstermins erforderlich. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen! Diese hochwertig gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitloses Wohnambiente zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,4 m², einem großzügigen Grundriss und einem im Jahr 2014 errichteten Wohnhaus bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie viel Wert auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt wurde. Der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dank der großzügigen Raumgestaltung entsteht ein modernes Wohnkonzept, das Offenheit und Gemütlichkeit perfekt miteinander verbindet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege sowie eine funktionale Gestaltung für den täglichen Gebrauch. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Abstellraum beziehungsweise eine Abstellkammer, die wertvollen Stauraum schafft und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen persönlichen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedlichste Lebenssituationen anpassen. Das großzügig geschnittene Badezimmer überzeugt mit einem angenehmen Raumgefühl und rundet das durchdachte Wohnkonzept harmonisch ab. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar, da sie derzeit leer steht. Einem kurzfristigen Einzug steht somit nichts im Wege – ideale Voraussetzungen für alle, die ohne lange Wartezeiten in ihr neues Zuhause einziehen oder die Immobilie zeitnah vermieten möchten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, einen von insgesamt vier Außenstellplätzen zusätzlich zu erwerben. So steht Ihnen auf Wunsch ein komfortabler Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre gelungene Kombination aus moderner Bauweise, hochwertigem Pflegezustand und einer optimalen Raumaufteilung. Das im Jahr 2014 errichtete Wohnhaus, der großzügige Wohnbereich und die vielseitig nutzbaren Räume schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und nachhaltigem Wert – eine Immobilie, die durch Komfort, Funktionalität und zeitlose Eleganz begeistert. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Seukendorf – einer beliebten Gemeinde westlich von Fürth. Die genaue Objektadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht und bei weiterem Interesse selbstverständlich mitgeteilt. Seukendorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität aus und ist besonders bei Familien sowie Berufspendlern sehr gefragt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Geschäfte sind sowohl in Seukendorf als auch in den benachbarten Orten Veitsbronn, Cadolzburg und Fürth innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. Hausärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie weitere Facharztpraxen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und im nahegelegenen Fürth und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Kindergärten befinden sich direkt in Seukendorf, während Grundschulen und weiterführende Schulen in Seukendorf, Veitsbronn, Cadolzburg und Fürth schnell erreichbar sind. Das vielfältige Bildungsangebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Seukendorf mit Anschluss an die Regionalbahn liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Fürth, Nürnberg und Markt Erlbach. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B8 sowie die Südwesttangente und die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Wege in die gesamte Metropolregion Nürnberg. Neben der guten Infrastruktur überzeugt Seukendorf vor allem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Radwege, weitläufige Wiesen und Felder sowie die Nähe zum Zenngrund laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – eine Kombination, die höchste Wohnqualität verspricht. Sonstiges Nachdem Sie das Objekt angefragt haben, erhalten Sie das Exposé automatisch per E-Mail zugesandt. Unter dem Reiter „Dokumente“ finden Sie zusätzlich unser hochwertig gestaltetes MAGAZIN-EXPOSÉ - lassen Sie sich inspirieren! Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!