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Erdgeschosswohnung in Landau zu verkaufen.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Landau In Der Pfalz, Rheinland Pfalz · 76829

Kaufpreis

349.000 €

3

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.878 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Landau (Baujahr 1993) umfasst 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, der sich flexibel für verschiedene Wohnkonzepte eignet – zum Beispiel Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Lage im Erdgeschoss gewährleistet einen komfortablen, stufenarmen (ca. 4 Stufen vor der Eingangstür.) Zugang und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Baujahr 1993 weist auf eine etablierte Bausubstanz hin; individuelle Modernisierungs- oder Gestaltungsmaßnahmen können den persönlichen Wohnkomfort erhöhen. Insgesamt eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte, praktisch geschnittene Einheit suchen. Ausstattung - Wohnfläche: ca. 90 m² - Zimmer: 3 - Baujahr: 1993 - Erdgeschosswohnung mit gut nutzbarer Raumaufteilung - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Zwei zugehörige Stellplätze sind im Angebotspreis enthalten - Gepflegter Zustand, solide Bausubstanz Sonstiges - Zwei zugehörige Stellplätze, sowie die Küche sind im Angebotspreis enthalten. (Betitelt mit 25.000,00€)

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 398 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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