Gepflegtes EFH in angenehmer Wohnlage – ideal für Familien!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dillingen An Der Donau Kreis, Bayern · 89415

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

12 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

28.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das im Jahr 1965 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen bevorzugten Wohngebiet der Stadt Lauingen.

Nach dem angenehmen Eingangsbereich erwartet Sie das hellen Wohn- und Schlafzimmer. Aus dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang in den Garten. Angrenzend befindet sich der gemütliche Essbereich und die Küche. Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Drei helle (Schlaf)zimmer und ein Badezimmer befinden sich auf dieser Etage.

Der Garten ist eine wahre Oase. Die nicht einsehbare Terrasse garantiert absolute Privatsphäre und der Garten ist pflegeleicht angelegt. Zwei Garage komplettieren das Angebot. Zusätzlichen Stauraum bietet der auch vom Garten begehbare Keller.

Ausstattung Böden: Parkett, Laminat, Vinyl, Fliesen, Türen: Holztüren (teilweise mit Glaseinsatz) Haustüre (2017) Treppen: Betontreppe mit Steinbelag Küche mit Einbauküche (Schreinerschiebtüre)
Bad EG: WC mit Waschbecken Bad OG: Waschbecken Dusche / WC (2014) Fenster: Kunststofffenster dreifachverglast und Rollladen
Ölzentralheizung (2002) Holzofen im Flur Dachspitz isoliert voll unterkellert beheizter Duschbereich mit Waschbecken im Keller
zwei Garagen (die Neue mit elektrischem Torantrieb) schöner Garten auf der Südseite (Terrasse / 2 kleine Hütten) Freisitz vor Eingangsbereich

Lage Lauingen überzeugt durch seine Infrastruktur. Eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Discountern sichert die Nahversorgung ab. Auch die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken hervorragend gewährleistet.

Für Familien mit Kindern ist Lauiingen ein idealer Wohnort. Das Bildungsangebot vor Ort ist umfassend: Von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium) sind alle Bildungseinrichtungen direkt in der Stadt vorhanden.

Sonstiges Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach über das Grundstück.

Objektbeschreibung Das im Jahr 1965 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen bevorzugten Wohngebiet der Stadt Lauingen. Nach dem angenehmen Eingangsbereich erwartet Sie das hellen Wohn- und Schlafzimmer. Aus dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang in den Garten. Angrenzend befindet sich der gemütliche Essbereich und die Küche. Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Drei helle (Schlaf)zimmer und ein Badezimmer befinden sich auf dieser Etage. Der Garten ist eine wahre Oase. Die nicht einsehbare Terrasse garantiert absolute Privatsphäre und der Garten ist pflegeleicht angelegt. Zwei Garage komplettieren das Angebot. Zusätzlichen Stauraum bietet der auch vom Garten begehbare Keller. Ausstattung Böden: Parkett, Laminat, Vinyl, Fliesen, Türen: Holztüren (teilweise mit Glaseinsatz) Haustüre (2017) Treppen: Betontreppe mit Steinbelag Küche mit Einbauküche (Schreinerschiebtüre) Bad EG: WC mit Waschbecken Bad OG: Waschbecken Dusche / WC (2014) Fenster: Kunststofffenster dreifachverglast und Rollladen Ölzentralheizung (2002) Holzofen im Flur Dachspitz isoliert voll unterkellert beheizter Duschbereich mit Waschbecken im Keller zwei Garagen (die Neue mit elektrischem Torantrieb) schöner Garten auf der Südseite (Terrasse / 2 kleine Hütten) Freisitz vor Eingangsbereich Lage Lauingen überzeugt durch seine Infrastruktur. Eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Discountern sichert die Nahversorgung ab. Auch die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken hervorragend gewährleistet. Für Familien mit Kindern ist Lauiingen ein idealer Wohnort. Das Bildungsangebot vor Ort ist umfassend: Von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium) sind alle Bildungseinrichtungen direkt in der Stadt vorhanden. Sonstiges Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach über das Grundstück.