Von Privat, Einfamilienhaus in Bad Münstereifel, Höhengebiet
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53902
Kaufpreis
850.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
200 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
4.250 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, von Privat. Traumgarten, Teich und Bachlauf, mehrere Terassen, Garten-Saunahaus , Nutzgarten und Wiese auf 10.000 pm. Komplett eingefriedet.
Brunnen, Regenwasserziterne, Bewässerungsleitung
Ideal für Pferde und Tierhaltung,
Ausstattung
Photovoltaik, Solar, massiver Holzfußboden ,Zentralstaubsauger
Lage
Auf 500 Höhenmeter, 12 Km von Bad Münstereifel mit Blick auf das Siebengebirge und die Ahrberge.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 200 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Heizungsart
- Solar, Holzpellets, FlüSsiggas, Holz
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (85.000 €)
- 3.634 € / Monat
- 20% Eigenkapital (170.000 €)
- 3.230 € / Monat
- 30% Eigenkapital (255.000 €)
- 2.826 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 1.066 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
850.000 €